Sehr gepflegtes 1-2FH mit Garage

Essbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6
Zimmer 7
Flur EG
Flur OG
Küche EG
Küche OG
Eingangsbereich
Badezimmer EG
Badezimmer OG
Gäste-WC
Hauswirtschaftraum
Garten
Gartenhaus
Grundriss EG
Grundriss OG
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279.000,00 EUR
Kaufpreis
29303 Bergen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. KSI 9861
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Celle
PLZ 29303
Ort Bergen
Preise und Kosten
Kaufpreis 279.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 1.077,22 EUR
Maklerprovision 4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 259,00 m²
Nutzfläche 29,00 m²
Grundstück 974,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 8,0
Wohn und Schlafzimmer 8
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Zustandsangaben
Baujahr 1999
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ohne
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sie suchen ein bezugsfertiges Ein– bis Zweifamilienhaus mit Garage? Dann könnte diese Immobilie das Richtige für Sie sein!

Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der geräumige Dachboden.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzte, umfangreiche Renovierung fand 2011 und 2013 statt.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor ist aber in Bearbeitung. Der wesendliche Energieträger ist Erdgas. Baujahr: 1999.

Ausstattung

Im gesamten Haus sind die Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet. In den Küchen, Nassräumen und den HWRs sind helle, hochwertigen Fliesen verlegt.

Im Erdgeschoss-Badezimmer erwartetet Sie eine Whirlpool Badewanne und eine Dusche. Im Obergeschoss eine Badewanne, Dusche und ein Bidet.

Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über Außenrollos. Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Badezimmer, Küche und Flur sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso das Badezimmer im Obergeschoss.

Die beiden Einbauküchen ist bereits im Kaufpreis mit enthalten. Das sehr gepflegte Grundstück verfügt über ein Gartenhaus und eine Laube. Für Ihr Auto steht eine Garage bereit.

Sattelitenfernsehen und DSL sind verfügbar.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bergen in ruhiger Lage. Bergen bietet eine ausgeglichene und gehobene Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Das sehr gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an Celle, Hannover, Soltau und Hamburg.

Sonstiges

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sehr gepflegtes 1-2FH mit Garage

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
279.000,00 EUR
Kaufpreis
29303 Bergen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bergen in ruhiger Lage. Bergen bietet eine ausgeglichene und gehobene Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Das sehr gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an Celle, Hannover, Soltau und Hamburg.

Angeboten von
Klemens Spannaus Immobilien
Herr Klemens Spannaus
Ostwender Str. 5
30161 Hannover


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Klemens Spannaus Immobilien
Firmenanschrift:
Ostwender Str. 5
Telefon:
0511/33653802
Vertretungsberechtigter:
Klemens Spannaus
Ust-ID:
DE 235933199
Berufsaufsichtsbehoerde:
Genehmigung erteilt von der zuständigen Aufsichts- / Genehmigungsbehörde gem.

§ 34c GewO:Stadt Hannover (Ordnungsamt) Vordere Schöneworth 14,

30167 Hannover.



Berufshaftpflichtversicherung bei der Ergo Versicherungsgruppe, Arnswaldstr. 12 - 14, 30159 Hannover

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
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