ObjNr:15877 - Saniertes 3 - Familienhaus in Hockenheim - DG 2009 erst ausgebaut

ObjNr:15877 - Saniertes 3 - Familienhaus in Hockenheim - DG 2009 erst ausgebaut

580.000,00 EUR
Kaufpreis
68766 Hockenheim
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 15877
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
Region Rhein-Neckar-Kreis
PLZ 68766
Ort Hockenheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 580.000,00 EUR
Maklerprovision 3,29% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 228,00 m²
Grundstück 492,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
DV Verkabelung ja
Breitbandzugang DSL
UMTS Empfang ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1959
Zustand Vollsaniert
Energieverbrauch
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage in Hockenheim mit 3 getrennten Wohneinheiten;Baujahr 1959;Großer Hof als Freisitz;1 Doppelgarage,2 Stellplätze;Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand;Es bietet insgesamt 8 Zimmer,3 Küchen,3 Bäder und 2 Abstellräume;Doppelgarage;

Die Gesamtwohnfläche beträgt 228 m²;
Die Grundstücksfläche beträgt 492 m²;

RAUMAUFTEILUNG:
EG:Flur,Küche,Wohnzimmer,Kinderzimmer,Schlafzimmer,Tageslichtbad mit Badewanne,Terrasse; OG:Flur,Küche,Wohnzimmer,Kinderzimmer,Schlafzimmer,Tageslichtbad mit Wanne,Balkon;
DG:Flur,Küche,Wohnzimmer,Schlafzimmer,Tageslichtbad mit Dusche,2 Abstellräume;
KG:1 Tankraum,2 Kellerräume,1 Partyraum;Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:ab 2006 bis 2016 alle Wasserleitungen,Elektrik,Isolierung des Hauses;2009 wurde das DG ausgebaut;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelverglast mit Rollläden;Öl-Zentralheizung über Kachelofensystem;Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer;Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt;Kabelanschluss vorhanden,ISDN und DSL sind möglich;
Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt (OG und DG),das EG ist vermietet,freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
2 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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