Wohnhs. incl. Möbel und Inventar!

169.000,00 EUR
Kaufpreis
Am Ilmbach 17
07338 Leutenberg
Übersicht
Objekt-Nr. 12592
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe, Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
Region Saalfeld-Rudolstadt
PLZ 07338
Ort Leutenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 169.000,00 EUR
Maklerprovision entfällt
Flächen
Wohnfläche ca. 497,00 m²
Grundstück 1.600,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 7,0
Badezimmer 7
Gäste-WC 7
Balkon/Terrasse 2
Terrassen 2
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Zustandsangaben
Baujahr 1950
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
Haustiere erlaubt ja
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

Ehemalige Pension mit Gastwirtschaft

Diese gepflegte ehemalige Pension mit Gastwirtschaft, befindet sich in zentraler Lage, auf einem ca. 1600m² großen liebevoll angelegtem Garten-Grundstück mit vielen Bäumen und wäre als Mehrgenerationenhaus bestens geeignet.

Das massiv im Jahre 1950 erbaute Wohnhaus erfuhr im Laufe der Zeit regelmäßige Renovierungs u. Modernisierungsarbeiten, sowie einen Umbau.
Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten der Dachboden und der Keller.

Das unterkellerte Objekt, bei dem man (oder frau) sofort in die Selbständigkeit einsteigen könnte, kann mit einer Wohn-und Gewerbefläche von ca. 497m² aufwarten.
Alle Zimmer sind komplett eingerichtet. Eine Gewerbeküche ist vorhanden.

Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet.

Bei Bedarf kann eine nahe gelegene Scheune, zum Beispiel für die Unterstellung von PKW`s, mit erworben werden...

Das große Gartengrundstück bietet viel Platz zum Spielen, auf gleich 2 Terassen (eine davon überdacht) lassen sich relaxte Sonnenstunden oder auch ein geselliges Beisammensein genießen...
Ein kleines Highlight ist die Felsenkeller-Grotte, welches sich als Weinlokal ausbauen lassen würde.....

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lagebeschreibung

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0170-2326569
Objektlage: Am Ilmbach 17, 07338 Leutenberg

Leutenberg ist eine Landstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen und liegt inmitten des Naturparks Thüringer Schiefergebirge-Obere Saale.
Diese Region gilt als ein beliebtes Erholungs- und Ausflugsgebiet.
Im historischen Stadtkern von Leutenberg sind ein wundervolles Marktplatzensemble sowie verlockende Einkaufsmöglichkeiten vorzufinden.

Leutenberg befindet sich direkt an der B 90, etwa jeweils 20 km von Saalfeld und Bad Lobenstein entfernt.

Wohnhs. incl. Möbel und Inventar!

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
169.000,00 EUR
Kaufpreis
Am Ilmbach 17
07338 Leutenberg

Lagebeschreibung

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0170-2326569
Objektlage: Am Ilmbach 17, 07338 Leutenberg

Leutenberg ist eine Landstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen und liegt inmitten des Naturparks Thüringer Schiefergebirge-Obere Saale.
Diese Region gilt als ein beliebtes Erholungs- und Ausflugsgebiet.
Im historischen Stadtkern von Leutenberg sind ein wundervolles Marktplatzensemble sowie verlockende Einkaufsmöglichkeiten vorzufinden.

Leutenberg befindet sich direkt an der B 90, etwa jeweils 20 km von Saalfeld und Bad Lobenstein entfernt.

Angeboten von
Firma Dieter Mötzing
Frau Karin Klingsporn
Am Ilmbach 17
07338 Leutenberg


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