WebersWohnWelt**HAUS MIT GESCHICHTE!**

169.000 EUR
Kaufpreis
53804 Much
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 5681
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Rhein-Sieg-Kreis
PLZ 53804
Ort Much
Ortsteil I Tillinghausen
Preise und Kosten
Kaufpreis 169.000,00 EUR
Innencourtage 3,57% des Kaufpreises
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstück 221,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung elektrisch
Stellplatzart(en) Garage
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1880
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
gültig bis 03-2027
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 252.7
Befeuerung elektrisch
Sonstiges
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate
Gruppennummer 3.0
Zugang 29.08.2017
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

Sie möchten in die Zukunft investieren und die Schätze der Vergangenheit hierzu nutzen. Dann könnte dies Ihre Traumimmobilie werden! Dieses einseitig angebaute ehemalige Bürgerhaus wurde um ca. 1880 erbaut. Eine Sanierung ist notwendig und kann aus dieser verschlafenen Dame eine junge Schönheit werden lassen.

Das überaus geräumige Erdgeschoss beherbergt die klassischen Wohnräume, wie Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Alle drei Räume sind von angenehmer Größe und lassen viel Spiel für kreative Wohnideen.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine geschlossene Treppe und verfügt mit gleich drei Schlafräumen ebenfalls über jede Menge Platz, die mit Kinderlachen gefüllt werden wollen. Baulichen Veränderungen steht auch hier nichts im Wege. Lediglich das weiße Duschbad mit moderner Eckdusche erfüllt den heutigen Standard, da es bereits modernisiert wurde.

Ein Stück Zeitgeschichte und von beachtlicher Größe ist der geräumige Gewölbekeller im Untergeschoss. Ein ebenerdiger Zugang ermöglicht Ihnen hier den direkten Zugang von Außen. Ein etwas in die Jahre gekommenes Wannenbad mit extra Gäste-WC würden sich ebenfalls über eine Verschönerung freuen. Ein praktischer Vorratsraum und ein großer Speicher im Dachgeschoss komplettieren diese außergewöhnliche Immobilie.

Ausstattung

- Elektroheizung (Strom)
- Fliesen | Laminat | Teppichboden | PVC
- weiße Holzfenster (teilweise Rollläden)
- braune/weiße Türen
- Duschbad | Wannenbad | Gäste-WC
- zentrale Lage
- Garage

Fachwerk-Liebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten! Sanieren Sie und Sie haben Ihren historischen und äußerst individuellen Immobilientraum gefunden!

Lagebeschreibung

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus liegt mitten auf dem Mucher-Kirchplatz. Die Gemeinde Much bietet Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls befinden sich dort Grund- und Gesamtschule sowie diverse Kindergärten. Renommierte Gymnasien liegen in den Nachbarorten Neunkirchen, Nümbrecht, Overath oder Siegburg. Die Städte Köln und Bonn sind durch ihre sehr guten Verkehrsanbindungen per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Haltepunkt Overath) leicht zu erreichen. Die Entfernung nach Köln oder Bonn beträgt jeweils ca. 30 km.

Sonstiges

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

So wichtige Entscheidungen, wie die rund um die Bewertung und Verkauf einer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Immobilienmaklers vor Ort.

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02247 | 96 96 56

WebersWohnWelt**HAUS MIT GESCHICHTE!**

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
169.000 EUR
Kaufpreis
53804 Much
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus liegt mitten auf dem Mucher-Kirchplatz. Die Gemeinde Much bietet Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls befinden sich dort Grund- und Gesamtschule sowie diverse Kindergärten. Renommierte Gymnasien liegen in den Nachbarorten Neunkirchen, Nümbrecht, Overath oder Siegburg. Die Städte Köln und Bonn sind durch ihre sehr guten Verkehrsanbindungen per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Haltepunkt Overath) leicht zu erreichen. Die Entfernung nach Köln oder Bonn beträgt jeweils ca. 30 km.

Angeboten von
Renate Weber Immobilien
Frau Heike Fuchs
Zeithstrasse 136
53819 Neunkirchen-Seelscheid


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