ObjNr:15514 - Außergewöhnliches Anwesen mit 5 Wohnungen in Carlsberg

ObjNr:15514 - Außergewöhnliches Anwesen mit 5 Wohnungen in Carlsberg

900.000,00 EUR
Kaufpreis
67316 Carlsberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 15514
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Bad Dürkheim
PLZ 67316
Ort Carlsberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 900.000,00 EUR
Maklerprovision 5,36% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 522,00 m²
Grundstück 2.250,00 m²
Ausstattung
Zimmer 17,0
Schlafzimmer 12
Badezimmer 5
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 4
Balkone 3
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang DSL
Unterkellert ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1992
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
Befeuerung Öl
Sonstiges
Nichtraucher ja

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Carlsberg; Baujahr 1992; Terrasse; 3 Balkone; Großer Garten; 2 Garagen; 3 Stellplätze; Das Haus ist gepflegt und bietet: 17 Zimmer, 5 Küchen, 5 Bäder, Terrasse, 3 Balkone, Garten, 2 Garagen, 3 Stellplätze

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 522 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.250 m²

RAUMAUFTEILUNG:
UG - Whg 1- ca. 55 m²: 2 Zimmer, Küche, DU-Bad, Terrasse
UG - Whg 2 - ca. 75 m²: 3 Zimmer, Küche DU-Bad.
EG - Whg 3 - ca. 122 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad (DU und Wanne), Balkon
EG - Whg 4 - ca. 80 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad (DU und Wanne)
OG - Whg 5 - ca. 190 m²: 6 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, WC, Hauswirtschaftsraum.

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden, Dachflächenfenster aus Holz; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; Massive Steintreppe; Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich.

Die Wohnungen 1 - 4 sind vermietet ( Jahreskaltmiete ca. € 24.000,00).
Wohnung 5 steht leer (erzielbare Jahreskaltmiete ca. € 12.000,00).

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 3 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:15514 - Außergewöhnliches Anwesen mit 5 Wohnungen in Carlsberg

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900.000,00 EUR
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67316 Carlsberg
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