Schönes Baugrundstück mit Gartenhaus in ruhiger Wohnlage von Sinntal-Altengronau

Schönes Baugrundstück mit Gartenhaus in ruhiger Wohnlage von Sinntal-Altengronau

Ausgeschobene Fläche für Wohnhaus
Zugang von oben
Zugang von hinten
Garten
Straßenansicht
19.999,00 EUR
Kaufpreis
36391 Sinntal
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 2013123
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hessen
Region Main-Kinzig-Kreis
PLZ 36391
Ort Sinntal
Ortsteil I Altengronau
Preise und Kosten
Kaufpreis 19.999,00 EUR
Maklerprovision 5.95 %
Flächen
Grundstück 710,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
Erschließung vollerschlossen
Verkaufstatus offen
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Schönes Baugrundstück mit toller Fernsicht und Gartenhaus in einem ruhigem Wohngebiet.

Das Grundstück ist voll erschlossen und der Bauplatz schon zum Großteil ausgeschoben.

Für das Grundstück existiert ein Muster-Entwurf für ein mehrgeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Aufgrund der Lage des Grundstücks wurde das Wohnhaus so geplant, dass sowohl das Untergeschoss als auch das Erdgeschoss dem Straßenniveau angepasst sind und man dadurch das Untergeschoss ebenfalls als Wohnraum nutzen kann.

Lassen Sie sich von der Planung überraschen und realisieren Sie inmitten der ruhigen Ortslage Ihre Wunschimmobilie.

Ausstattung

Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal- und Wasserhausanschlüssen und sofort bebaubar nach §34 BauGB.
Es besteht keine Baupflicht.

Bebaubar nach §34 BauGB: 

Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
(Auszug aus dem Gesetzestext)

Lagebeschreibung

Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Sinntal besteht aus 12 Ortsteilen, die zum Teil über eine gute Infrastruktur verfügen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Ortsteil Altengronau liegt an der hessisch-bayerischen Landesgrenze. Im Ort befinden sich eine Grund-, Haupt und Realschule, ein Kindergarten, ein Naturschwimmbad sowie zwei Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Tankstelle etc.

In der ca. 20 Minuten entfernten bayerischen Stadt Bad Brückenau finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort) sowie weiterführende Schulen.

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
 
Unser Finanzierungspartner, die Volks- und Raiffeisenbank Schlüchtern-Birstein eG., berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Günstige Raten, evtl. staatliche Zuschüsse, auf alles das haben die Spezialisten die passende Antwort und das geeignete Darlehen für Sie.

Ihre Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:

Schlüchtern/Steinau/Sinntal
Private Finanzierungen:
Frau Ines Meiß Tel. 06661 / 87-118, Frau Siglinde Heil-Dorn Tel. 06661 / 87-117
Gewerbliche Objekte :
Herrn Julian Berger Tel. 06661 87-114, Herr Roland Huf Tel. 06661 / 87-115, Frau Antje Arbeit Tel. 06661 / 87-116

Schönes Baugrundstück mit Gartenhaus in ruhiger Wohnlage von Sinntal-Altengronau

-
Bus
-
Autobahn
1,9 km
Kindergarten
0,6 km
Grundschule
19.999,00 EUR
Kaufpreis
36391 Sinntal
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Sinntal besteht aus 12 Ortsteilen, die zum Teil über eine gute Infrastruktur verfügen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Ortsteil Altengronau liegt an der hessisch-bayerischen Landesgrenze. Im Ort befinden sich eine Grund-, Haupt und Realschule, ein Kindergarten, ein Naturschwimmbad sowie zwei Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Tankstelle etc.

In der ca. 20 Minuten entfernten bayerischen Stadt Bad Brückenau finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort) sowie weiterführende Schulen.

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