ObjNr:13981 - große Eigentumswohnung über der eigenen Firma?

ObjNr:13981 - große Eigentumswohnung über der eigenen Firma?

139.000,00 EUR
Kaufpreis
67305 Ramsen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 13981
Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Donnersbergkreis
PLZ 67305
Ort Ramsen
Preise und Kosten
Kaufpreis 139.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 145,00 m²
Grundstück 780,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 6,0 Mbit/Sec
UMTS Empfang ja
Zustandsangaben
Baujahr 1935
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Grosses Haus mit 2 Wohnungen und Ladengeschäft;

Ehem. Ladengeschäft im Dorfkern mit darüberlegenden Wohnräumen; das Baujahr ist nicht genau nennbar, gegen. 1975 wurde großzügig renoviert; die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² im Obergeschoss;

Die Nutzfläche beträgt ca. 250 m²; die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 780 m²;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Laden (ca. 22m²); Lagerräume (ca. 230 m²) sowie Wirtschafts- und Büroraum;
OG: Wohnzimmer Küche, Diele Bad, 5 Schlafzimmer;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Öl-Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen belegt; das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Das Dachgeschoss ist Ausbaufähig so das weitere 120 m² zu realisieren sind;

Ca. 300 m² Garten, Gemeinschaftshof,

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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