Exposé: 268697 Einfamilienhaus mit viel Platz in traumhafter Lage im Rhein-Lahn-Kreis in Nochern

Einfamilienhaus mit viel Platz in traumhafter Lage im Rhein-Lahn-Kreis in Nochern

Vorderansicht
Eingangsbereich
Vorderansicht
Garage
Balkon
Balkon
Außenansicht
Flur u Treppe
Flur EG
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne
Flur OG
Kinderzimmer
spacer.png
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177.777 EUR
Kaufpreis
56357 Nochern
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 268697
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Rhein-Lahn-Kreis
PLZ 56357
Ort Nochern
Preise und Kosten
Kaufpreis 177.777,00 EUR
Maklerprovision Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstück 800,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 8,0
Badezimmer 2
Zustandsangaben
Baujahr 1966
Energieverbrauch
Ausweiserstellung COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_JAHRGANG_bei_besichtigung
Energieausweis Art Verbrauch
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

AUFGEPASST!!!!!!!

TOP PREIS!!!!!

PREIS NACH ANFRAGE

Sehr schönes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 2 Bäder, Balkon und 2 Garagen am Ortsrand von Nochern sehr idyllisch gelegen.

Die Immobilie wurde 1966 erbaut. Beheizt wird diese über Nachtspeicheröfen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden, ideal für eine Großfamilie. Nach einigen Renovierungsmaßnahmen kann hier ein sehr schönes neues Heim entstehen.

Im EG befindet sich die Küche mit Abstellkammer und das Wohnzimmer, Gäste WC, Dusche und Abstellraum

Im OG befindet sich ein 2. Wohnzimmer, 3 Zimmer und Esszimmer, ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum, dieser könnte mit dem Bad zusammengelegt werden zu einem großen Wellnesbaderaum

Zugang zum DG, dies kann noch ausgebaut werden

vor die Glasbausteine im Flur wurde ein Fensterelment von innen gesetzt

nach Austausch der Heizung und evtl der Fenster kann hier ein tolles Eigenheim mit viel Entfaltungsmöglichkeiten entstehen



Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt .

Lagebeschreibung

Nochern ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis mit ca 555 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an, die ihren Verwaltungssitz in St. Goarshausen hat. Die Lage des Ortes auf der Rheinhöhe (240m ü. NN) in einer idyllischen Landschaft
im Welterbegebiet bdquo;Oberes Mittelrheintalldquo; bietet eine gute Wohnqualität. Gutbürgerliche Gastronomie und urige Straußwirtschaften halten ein reichhaltiges Angebot heimischer Produkte bereit. Nochern ist bekannt für seine intakte Dorfgemeinschaft, geprägt durch sein abwechslungsreiches Vereinsleben und starkes bürgerschaftliches Engagement.

Einfamilienhaus mit viel Platz in traumhafter Lage im Rhein-Lahn-Kreis in Nochern

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
177.777 EUR
Kaufpreis
56357 Nochern
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Nochern ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis mit ca 555 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an, die ihren Verwaltungssitz in St. Goarshausen hat. Die Lage des Ortes auf der Rheinhöhe (240m ü. NN) in einer idyllischen Landschaft
im Welterbegebiet bdquo;Oberes Mittelrheintalldquo; bietet eine gute Wohnqualität. Gutbürgerliche Gastronomie und urige Straußwirtschaften halten ein reichhaltiges Angebot heimischer Produkte bereit. Nochern ist bekannt für seine intakte Dorfgemeinschaft, geprägt durch sein abwechslungsreiches Vereinsleben und starkes bürgerschaftliches Engagement.

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Frau Manuela Meuer-Weirauch
Arnoldsweilerstraße 29
52351 Düren


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