Fantastisches Landhaus mit Pool auf 24.582 qm Grundstück mit Weitblick!

Fantastisches Landhaus mit Pool auf 24.582 qm Grundstück mit Weitblick!

695.000,00 EUR
Kaufpreis
29008 Málaga
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. Landhaus-Alhaurin el Grande
Objektart Haus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Spanien
Bundesland Andalusien
PLZ 29008
Ort Málaga
Preise und Kosten
Kaufpreis 695.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstück 24.582,00 m²
Ausstattung
Zimmer 7,0

Objektbeschreibung

Das Gesamtgrundstück ist 24,582 qm groß
Mit herrlicher Weitblick und verschiedenen Obstbäumen, Mandeln, Oliven und Orangen, etc.
Das Haus wurde 1999 gebaut

Wohnfläche ca. 230 qm
Erdgeschoss
große, offene voll ausgestattete amerikanische Küche / Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. A / C heiß und kalt (3 Einheiten), Holzofen, Telefon, Internetzugang.
Untere Etage
2 Schlafzimmer (beide mit A / C heiß und kalt), Einbauschränke, großes "Jack und Jill" Bad, Abstellraum, kleine Büroflächen, kleinen Lagerraum, Empfangsbereich mit separatem Eingang, und eine überdachte Fläche für 2 Autos. Diesen Bereich könnte man leicht intern reformieren um weitere Schlafzimmer oder Bäder zu generieren.

Ausstattung

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet mit herrlichem Blick, privater Pool 8x4, eine große Terrasse mit Rebendach wo Sie herrlich im Schatten sitzen und ein Glas Wein geniessen können – und auf der Westseite gibt eine weitere kleine Terrasse.
Ausreichend Parkplätze sind in der grossen Einfahrt vorhanden gesäumt von einem schönen Garten.

Das Anwesen ist komplett an den Strom und Stadtwasser angeschlossen. Es gibt zusätzlich einen 75.000-Liter-Wassertank, sowie einen Brunnen sollte jemand das Grundstück landwirschaftlich nutzen wollen und vielleicht könnte dieses romantische Landhaus Ihr persönliches Traumhaus sein!?

Und? Haben Sie Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Aber gern! Unser deutschsprachiger Partner vor Ort steht Ihnen gerne zu Verfügung.
Besichtigungstermine und/oder weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns.

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Lagebeschreibung

29008 Alhaurin el Grande (Andalusien)
Dieses Landhaus liegt am Stadtrand von Alhaurin el Grande, in einer schönen Gegend namens Las Lomas.Approx 7 Minuten Fahrt in die Stadt mit ihren Geschäften, Bars, Restaurants ... oder auch Schulen, Gesundheits-Zentrum, Tierärzte etc.

Alhaurin el Grande ist eine schöne Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern ... Ich glaube, dass rund 10% eine Mischung aus Ausländern sind! Es gibt eine hervorragende Straßenanbindung zum Flughafen Malaga nach Osten, 25 Minuten und nach Marbella /Puerto Banus nach Westen 25 Minuten.

Sonstiges

Kaufpreis 695.000.- Euro
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.
INFOS-VIDEOS: http://www.as-makler.de/html/immobilienmakler_sind_verpflic.html

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.

Fantastisches Landhaus mit Pool auf 24.582 qm Grundstück mit Weitblick!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
695.000,00 EUR
Kaufpreis
29008 Málaga
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

29008 Alhaurin el Grande (Andalusien)
Dieses Landhaus liegt am Stadtrand von Alhaurin el Grande, in einer schönen Gegend namens Las Lomas.Approx 7 Minuten Fahrt in die Stadt mit ihren Geschäften, Bars, Restaurants ... oder auch Schulen, Gesundheits-Zentrum, Tierärzte etc.

Alhaurin el Grande ist eine schöne Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern ... Ich glaube, dass rund 10% eine Mischung aus Ausländern sind! Es gibt eine hervorragende Straßenanbindung zum Flughafen Malaga nach Osten, 25 Minuten und nach Marbella /Puerto Banus nach Westen 25 Minuten.

Angeboten von
AS Immobilien International Kilic
Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler–IHK)
Georgstr. 4
45468 Mülheim an der Ruhr


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für jedes Tätigwerden der Firma AS Immobilien International Kilic, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart worden ist. Sie werden Vertragsbestandteile durch Erteilung eines Auftrages, Rückfragen bzw. Inanspruchnahme weiterer Leistungen auf ein Angebot, stillschweigende Annahme unserer Dienste oder Verwendung der von der Firma AS Immobilien International Kilic angegebenen Informationen. Die Firma AS Immobilien International Kilic übt Nachweis- und Vermittlungstätigkeit als Grundstücks-, Geschäfts- und Hypothekenmakler aus.

1§: Mit der Aufforderung zur Abgabe von Angeboten, der Annahme von Angeboten und der Aufnahme von Verhandlungen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen als akzeptiert.

2§: Die von der Firma AS Immobilien International Kilic angebotenen Objekte befinden sich teilweise im Ausland und auch teilweise in der Zwangsversteigerung. Gleichwohl ist häufig noch ein freihändiger Kauf möglich. Näheres ergibt sich jeweils aus den Exposés, die wir kostenlos und unverbindlich zur Verfügung stellen.

3§: Die Firma AS Immobilien International Kilic (Makler) ist berechtigt, auch für den anderen Teil tätig zu werden und hierfür Gebühren zu berechnen.

4§: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen überwiegend von Dritten bzw. überwiegen vom Auftraggeber - Eigentümer und können auf deren Richtigkeit nicht immer überprüft werden. Für die Richtigkeit der weitergegebenen Informationen können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

5§: Alle Informationen und insbesondere die Objektnachweise sind ausschließlich für unseren Kunden bestimmt. Diese dürfen daher nicht ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung an Dritte weitergeleitet werden. Kommt es aufgrund eines entsprechenden Verstoßes zu einem Hauptvertrag des Dritten oder einer anderen Person, an die der Dritte die Unterlagen weitergereicht hat, so ist unser Kunde verpflichtet, die vereinbarte Provision zu zahlen.

6§: Sind vom AS Immobilien International Kilic (Makler) mitgeteilte Gelegenheiten zum Vertragsschluss bereits bekannt, so muss dies dem Makler (AS Immobilien International Kilic) spätestens binnen 8 Tagen mit schriftlichem Herkunftsnachweis mitgeteilt werden. Andernfalls kann sich der Kunde auf frühere Kenntnis oder anderweitigen Nachweis nicht mehr berufen.

7§: Eine Honorarpflicht entsteht auch bei einem Ersatzgeschäft. Dies liegt beispielsweise dann vor, wenn der Kunde durch einen von uns benannten Interessenten eine andere Gelegenheit zum Vertragsabschluss erfährt oder das Geschäft mit dessen Rechtsnachfolger eingeht. Ebenso entsteht die Provisionspflicht, wenn der nachgewiesene Interessent das Objekt mietet anstatt es zu kaufen oder umgekehrt. Das Ersatzgeschäft muss hierbei nicht gleichwertig sein und keine wirtschaftliche Identität haben.

8§: Der Eigentümer eines Objektes, der uns dieses zur Vermarktung angetragen hat, ist verpflichtet, uns bei Abschluss eines entsprechenden Vertrages Namen und Anschrift des Käufers zu benennen, damit überprüft werden kann, ob dieser durch unsere Tätigkeit akquiriert wurde.

9$: Sollte sich der Eigentümer eines Objekts oder der Interessent für ein Objekt gegen einen Vertragsschluss mit einem nachgewiesenen potentiellen Vertragspartner entscheiden, gilt eine Nachwirkungsfrist von 2 Jahren. Sollte in diesem Zeitraum ein Vertrag mit einem von uns akquirierten Interessenten geschlossen werden, wird die vereinbarte Provision in voller Höhe fällig. Entsprechendes gilt im Falle der Vertragskündigung. Diese Frist beginnt mit der Vertragskündigung bzw. mit der Ablehnung des Interessenten zu laufen.

10§: Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeine Geschäftsbedingungen aus rechtlichen oder wirtschaftlichen Gründen unwirksam sein, so sollen die Geschäftsbedingungen im Übrigen ihre Rechtswirksamkeit behalten.

11§: Für die Vermittlung oder den Nachweis berechnet der Makler dem Vertragspartner, der ihn mit der Vermittlung beauftragt hat, den im Exposé ausgewiesenen Provisionssatz. Dieser beträgt, sofern nicht andere Provisionssätze schriftlich vereinbart worden sind:
a- Bei Kauf von Haus- und Grundbesitz, mindestens jedoch vom Gesamtkaufpreis 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
b- Bei Vermietung oder Verpachtung von Wohnraum, jedoch nicht für Mieter unter Beachtung des § 2, Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung (Bestellerprinzip) 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

12§: Unsere Courtage ist fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss - unabhängig von dessen Erfüllung - sowie Ausübung eines Vorkaufsrechtes bzw. mit Zuschlag im Wege eines Zwangsversteigerungsverfahrens.

13§: ist der Kunde des Maklers Kaufman i.S. § 1 HGB, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen oder hat der Kunde keinen Wohn- oderGeschäftssitz in Deutschland, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtstand der Geschäftssitz des Maklers vereinbart.
Firmenname:
AS Immobilien International Kilic
Firmenanschrift:
Georgstr. 4
DE-45468 Mülheim an der Ruhr
Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
Ust-ID:
DE294688050
Handelsregister:
Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim (Ruhr), Am Rathaus 1
Berufsaufsichtsbehoerde:
(§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim (Ruhr), Am Rathaus.1
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