ObjNr:15294 - großzügiges ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus

ObjNr:15294 - großzügiges ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus

99.000,00 EUR
Kaufpreis
26487 Blomberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 15294
Objektart Haus
Objekttyp Landhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Wittmund
PLZ 26487
Ort Blomberg
Ortsteil I Negenmeerten
Preise und Kosten
Kaufpreis 99.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstück 3.500,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Gäste-WC 4
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Kunststoff, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1911
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Alter Altbau
Bebaubar nach §35 Aussengebiet
Erschließung teilerschlossen
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

Wohn- u. Geschäftshaus in Massivbauweise, Altbau 1911, Anbau (Geschäftstrakt) 1964, in Massivbauweise mit Satteldach. Wohnfl. 200 m², Grundstücksgr. 3500 m². Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. 2000 wurden Küche u. Bad erneuert, 2004 wurde im Wohnzi. ein neues Fenster eingesetzt. In den Jahren von 1960-1969 wurde das Dach im Altbau erneuert , auch wurden teilw. neue Türen eingesetzt Die Heizung wurde 1985 erneuert.. Zum Haus gehört eine Scheune u. ein Schuppen.

RAUMAUFTEILUNG: EG: 5 Zi. u. 3 gewerbl. Räume,Küche, Bad mit Wanne,Dusche u. WC, HWR, Speisekammer, Abstellraum, Gäste-WC ( 1x privat u. 3 x gewerbl.) OG: 3 Zi. u. Dachboden.KG: 3 Räume.
gewerbliche Räume im EG: Ladenlokal - Schankraum mit Tresenanlage - angrenzender ehem. Festsaal mit WC Anlagen...

AUSSTATTUNG: Holzfenster mit Einfachvergl. , 2 Kunststofffenster mit Doppelvergl., Gaszentralheizung. Das Bad ist hell u. türrahmenhoch gefliest. Die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden, Dielen, Teppich u. Parkett belegt. Die Treppe ist massiv aus Holz.
Internetanschl. möglich. DVBT u. analoger Telefonanschl. vorhanden
Ein Energieausweis ist in Arbeit..

Das Haus ist bezugsfrei nach Absprache..

Preis ist noch Verhandelbar !!

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar

Es sind 10 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

10 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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