ObjNr:15111 - In 2017 komplett saniertes Einfamilienhaus mit Werkstatt/Lager in Ober-Flörsheim

ObjNr:15111 - In 2017 komplett saniertes Einfamilienhaus mit Werkstatt/Lager in Ober-Flörsheim

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Schlafzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Kamin
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Bad
Gäste-WC mit Dusche
Schlafzimmer
Gäste-WC mit Dusche
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250.000,00 EUR
Kaufpreis
55234 Ober-Flörsheim
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 15111
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Alzey-Worms
PLZ 55234
Ort Ober-Flörsheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 250.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstück 512,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang DSL
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand Vollsaniert
Bebaubar nach Bebauungsplan
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

In 2017 komplett saniertes Einfamilienhaus mit Werkstatt/Lager als Doppelhaushälfte in zweiter Reihe. Hofeinfahrt und Garten in Ober-Flörsheim. Das Haus aus dem Jahre 1900 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Balkon. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 512 m². Das Haus ist komplett wärmegedämmt.

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Zimmer, Duschbad. Werkstatt/Lager.
OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Balkon, Hauswirtschaftsraum, 4 Zimmer.

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (3-fach verglast) mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen belegt; SAT-Anlage borbereitet; freitragende Holztreppe;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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