Großzügiges Baugrundstück für Bebauung mit Einfamilien oder Doppelhaus mit Stadtbusanbindung

Großzügiges Baugrundstück für Bebauung mit Einfamilien oder Doppelhaus mit Stadtbusanbindung

60.000,00 EUR
Kaufpreis
54320 Waldrach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. FF_GST20303F
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Trier-Saarburg
PLZ 54320
Ort Waldrach
Preise und Kosten
Kaufpreis 60.000,00 EUR
Flächen
Grundstück 611,00 m²
teilbar ab 611,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach Bebauungsplan
Erschließung vollerschlossen

Objektbeschreibung

Grundstück mit herrlichem Blick, geeignet zur Bebauung mit einem großzügigen freistehenden Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus in gefragtem Wohnort Nähe Trier mit Stadtbusanbindung.

Ausstattung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Erschließung ist bis auf den Straßenendausbau abgeschlossen. Der Kaufpreis beinhaltet alle angeforderten Erschließungskosten. Lediglich die Kosten für den Straßenendausbau werden zu einem späteren Zeitpunkt angefordert. Dies erfolgt nach überwiegender Bebauung der einzelnen Grundstücke.

Eine Bebauung kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss sowie ausgebautem Untergeschoss erfolgen. Die Bebauung kann kurzfristig beginnen.
Vom Grundstück haben Sie eine schöne Sicht ins Tal und auf die gegenüberliegende Weinberge.

Gerne vermitteln wir Ihnen einen Bauträger zur Bebauung dieses Grundstückes nach Ihren Wünschen.

Das Grundstück hat eine Breite von ca. 28 m. Dies ermöglicht die Bebauung mit einem freistehenden Haus oder einem Doppelhaus mit einer Breite von bis zu ca. 11 m für jede Doppelhaushälfte.

Der Kaufpreis beinhaltet die bisher angefallenen Erschließungskosten. Es entstehen lediglich noch geringe Kosten für den Straßenendausbau.

Lagebeschreibung

Waldrach größter Ort im Ruwertal, nur ca. 12 km von Trier entfernt.

Der Wohnort hat ca. 2.500 Einwohnern. Im Ort befindet sich eine gute Infrastruktur, wie z.B. Lebensmittelmarkt, mehrere Bäckereien, Schleckermarkt, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke etc.. Ebenso sind Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule im Ort vorhanden. Der Stadtbusverkehr der Linien 30 und 86 ist in regelmäßigen Abständen gegeben.
Die Autobahnen nach Luxemburg , Koblenz und Saarbrücken sind über die B 52 staufrei zu erreichen. Vom Grundstück bis zum Grenzübergang Wasserbillig Autobahn fahren Sie ca. 25 Minuten.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich.

ca. 200 interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Großzügiges Baugrundstück für Bebauung mit Einfamilien oder Doppelhaus mit Stadtbusanbindung

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
60.000,00 EUR
Kaufpreis
54320 Waldrach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Waldrach größter Ort im Ruwertal, nur ca. 12 km von Trier entfernt.

Der Wohnort hat ca. 2.500 Einwohnern. Im Ort befindet sich eine gute Infrastruktur, wie z.B. Lebensmittelmarkt, mehrere Bäckereien, Schleckermarkt, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke etc.. Ebenso sind Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule im Ort vorhanden. Der Stadtbusverkehr der Linien 30 und 86 ist in regelmäßigen Abständen gegeben.
Die Autobahnen nach Luxemburg , Koblenz und Saarbrücken sind über die B 52 staufrei zu erreichen. Vom Grundstück bis zum Grenzübergang Wasserbillig Autobahn fahren Sie ca. 25 Minuten.

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