Weitblick - Baugrundstück für freistehendes Haus mit Stadtbusanbindung im Ruwertal

Weitblick - Baugrundstück für freistehendes Haus mit Stadtbusanbindung im Ruwertal

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80.000,00 EUR
Kaufpreis
54320 Waldrach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. FF_GST20306C
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Trier-Saarburg
PLZ 54320
Ort Waldrach
Preise und Kosten
Kaufpreis 80.000,00 EUR
Flächen
Grundstück 807,00 m²
teilbar ab 807,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach Bebauungsplan
Erschließung vollerschlossen

Objektbeschreibung

Grundstück mit herrlichem Blick, geeignet zur Bebauung mit einem großzügigen freistehenden Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus in gefragtem Wohnort Nähe Trier mit Stadtbusanbindung.

Ausstattung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Sie befinden sich hier in der obersten Straße des Baugebietes. Der Bebauungsplan sieht vor, daß die nebenliegenden Grundstücke von der unter diesem Grundstück liegenden Straße erschlossen werden. Dies ermöglicht einen Freiraum von ca. 50 m zum nächsten Gebäude.

Die Erschließung ist nahezu abgeschlossen. Der Kaufpreis beinhaltet alle angeforderten Erschließungskosten. Lediglich die Kosten für den Straßenendausbau werden zu einem späteren Zeitpunkt angefordert. Dieser erfolgt nach der überwiegenden Bebauung der jeweiligen Grundstücke .
Eine Bebauung kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss sowie ausgebautem Untergeschoss erfolgen. Die Bebauung kann kurzfristig beginnen.
Vom Grundstück haben Sie eine schöne Sicht ins Tal und auf die gegenüberliegende Weinberge.

Gerne vermitteln wir Ihnen einen Bauträger zur Bebauung dieses Grundstückes nach Ihren Wünschen.

Das Grundstück hat eine Breite von ca. 28 m. Dies ermöglicht die Bebauung mit einem freistehenden Haus oder einem Doppelhaus.

Der Kaufpreis beinhaltet die bisher angefallenen Erschließungskosten. Es entstehen lediglich geringe Kosten für den Straßenendausbau.

Lagebeschreibung

Waldrach größter Ort im Ruwertal, nur ca. 10 km von Trier entfernt.

Der Wohnort hat ca. 2.500 Einwohnern. Im Ort befindet sich eine gute Infrastruktur, wie z.B. Lebensmittelmarkt, mehrere Bäckereien, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke etc. Ebenso sind Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule im Ort vorhanden. Der Stadtbusverkehr der Linien 30 und 86 ist in regelmäßigen Abständen gegeben.
Die Autobahnen nach Luxemburg , Koblenz und Saarbrücken sind über die B 52 staufrei zu erreichen. Vom Grundstück bis zum Grenzübergang Wasserbillig Autobahn fahren Sie ca. 25 Minuten.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich.

ca. 200 interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Weitblick - Baugrundstück für freistehendes Haus mit Stadtbusanbindung im Ruwertal

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
80.000,00 EUR
Kaufpreis
54320 Waldrach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Waldrach größter Ort im Ruwertal, nur ca. 10 km von Trier entfernt.

Der Wohnort hat ca. 2.500 Einwohnern. Im Ort befindet sich eine gute Infrastruktur, wie z.B. Lebensmittelmarkt, mehrere Bäckereien, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke etc. Ebenso sind Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule im Ort vorhanden. Der Stadtbusverkehr der Linien 30 und 86 ist in regelmäßigen Abständen gegeben.
Die Autobahnen nach Luxemburg , Koblenz und Saarbrücken sind über die B 52 staufrei zu erreichen. Vom Grundstück bis zum Grenzübergang Wasserbillig Autobahn fahren Sie ca. 25 Minuten.

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