ObjNr:15042 - 2 Doppelhaushälften für Ferienvermietung und Eigennutzung

ObjNr:15042 - 2 Doppelhaushälften für Ferienvermietung und Eigennutzung

Bad EG
Essecke
Wohnzimmer EG
Diele OG
Wohnzimmer EG
Ferienhaus
WC OG
Wohnhaus
Küche FH
Schlafraum OG
Schlafraum OG
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350.000,00 EUR
Kaufpreis
17440 Lütow
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 15042
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Region Ostvorpommern
PLZ 17440
Ort Lütow
Ortsteil I Netzelkow
Preise und Kosten
Kaufpreis 350.000,00 EUR
Maklerprovision 5,36% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstück 1.122,00 m²
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Unterkellert teilweise
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1930
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_TEIL_SANIERT
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

2 Doppelhaushälften in sehr ruhiger Lage auf der Halbinsel Gnitz; Beide DHH sind Baujahr ca. 1930 und mit Reet gedeckt (Wohnhaus zur Hälfte); Großer Hof mit gepflasterter Einfahrt, 2 PKW-Stellplätzen, Carport und Unterstellplatz; Die Straßen-seitige DHH ist saniert und teilunterkellert (Heizungsraum mit Öltanks für beide DHH); Es wird als Ferienhaus vermietet (bis zu 6 Schlafplätze); Die Hof-seitige DHH ist unbefristet vermietet und sollte nach Freiwerden saniert werden; Die Häuser sind gepflegt und bieten Insgesamt: 7 Ziimmer. 2 Küchen, 2 Bäder, G-WC, Vor-und Rückgarten, Terrasse, Carport und Hof mit Einfahrt

Die Wohnfläche vom Ferienhaus beträgt ca. 80 m²
Die Wohnfläche vom Wohnhaus beträgt ca. 120 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1122 m² + optional ca. 650 m²

RAUMAUFTEILUNG
Ferienhaus
EG: Wohnzimmer, Küche, D-Bad und Flur
OG: 2 Schlafräume, Diele und WC
KG: Kellerraum für Heizung

Wohnhaus
EG: 2 Zimmer, Küche, W-Bad, WC und Flur
OG: 2 Zimmer und Diele

AUSSTATTUNG
Kunststoffisolierglasfenster; Öl-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; Fußbodenheizung in Küche und Bad im Ferienhaus; Holztreppe ins OG; Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat belegt; Einbauküche und Inventar im Ferienhaus (Preis auf Anfrage); Telefonanschluss ist vorhanden, Fernsehen über SAT.

Mietvertrag und Buchungen bis zum 3.1.2018 müssen übernommen werden

LAGE:
Sehr ruhiger Lage auf der Halbinsel Gnitz, nur ca. 200 m vom Achterwasser und ca. 8 km vom Sandstrand Zinnowitz entfernt.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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