Mehrgenerationenhaus in Biberach

Vorderansicht (Ost)
Hinteransicht Nord/West
Seitenansicht Süd-/ West
Untere Ansicht
Flur OG
Wohn-/ Esszimmer OG
Wohn-/ Esszimmer OG
Küche OG
Balkon OG
WC-/ Dusche OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Treppenhaus Eingangsbereich
Flur DG
Küche DG
Badezimmer DG
Wohnzimmer DG
Esszimmer DG
Ankleidezimmer DG
Schlafzimmer DG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
REIN Immobilien GbR
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280.000,00 EUR
Kaufpreis
74078 Heilbronn
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 300
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
PLZ 74078
Ort Heilbronn
Ortsteil I Biberach
Preise und Kosten
Kaufpreis 280.000,00 EUR
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 163,00 m²
Gesamtfläche 99,00 m²
Grundstück 99,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1997
Energieverbrauch
gültig bis -
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 128,6
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Ausstattung

 
Das Dachgeschoss (ca. 55m², 2 Zimmer) erstreckt sich über eine Wohnung mit ausgebautem Spitzboden. Sie betreten die Wohnung in der Diele, hier besteht die Möglichkeit einer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zunächst nach rechts in einen Wohnraum, der sowohl als Schlafzimmer, sowie als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Anschließend gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken liegt direkt angrenzend. Durch das Wohn- Esszimmer gelangen Sie über eine geradläufige Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich zum jetzigen Zeitpunkt ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Der Spitzboden bietet an der höchsten Stelle ein lichtes Raummaß von 2 m und ist ausgebaut.
 
 


Allgemeines:
−        3 abgeschlossene Wohneinheiten
−        3 Einbauküchen
−        Keller mit Waschküche, Heizungsraum, Abstellraum
−        Bodenbeläge: Treppenhaus, Sanitärräume und Küchen gefliest, Wohn-und Schlafräume mit Laminat
−        Kunststofffenster 2-fach verglast
−        Gas-Zentralheizung
−        1 Garage im Haus
−        Balkon
−        TV: Sat
 
Im EG:
 
−        Offener Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zur Küche
−        Küche mit Einbauküche
−        Innenliegendes Badezimmer mit WC und Dusche, sowie Waschbecken
−        der Wohn- & Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet
−        Küche und Badezimmer sind gefliest

Im 1. OG:
 
− Wohnzimmer
− Küche mit Einbauküche
− 1 Schlafzimmer
− 1 Kinderzimmer
− innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
 
Im DG:
 
− offener Wohn-& Essbereich
− Küche mit Einbauküche
− 1 Schlafzimmer
− Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer, das über eine Treppe von dem Wohnbereich aus erreichbar ist, momentan genutzt als 2. Schlafzimmer mit Ankleidebereich (mittig max. 2 Meter Stehhöhe)
− Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Lagebeschreibung

Das Mehrgenerationenhaus liegt in einem Wohn-Mischgebiet in zentraler Lage in Heilbronn-Biberach.
 
Biberach ist ein Stadtteil von Heilbronn im Norden Baden-Württembergs und hat rund 5000 Einwohner.
 
Der Stadtteil bietet seinen Einwohnern drei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot, ein großzügiges Sportzentrum, die Böllingertalhalle als weitere Sport- und Veranstaltungsstätte und ein Hallenbad.
 
Für die tägliche Grundversorgung stehen mehrere Bäckereien und Metzger, ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke zur Verfügung.
 
In die zehn Kilometer entfernte Heilbronner Innenstadt führt die Buslinie 31

Sonstiges

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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu, oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, die Adresse finden Sie dann im Exposé.
 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Informationen erst zusenden können, sobald uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Übermitteln Sie uns bitte bei Anfrage Ihre vollständige Adresse, sowie eine Telefonnummer – wir melden uns dann gerne bei Ihnen!
 
Ist eine Finanzierung nötig? Wir haben mehrere Finanzierungspartner die wir Ihnen empfehlen können. Die Ihnen dann eine maßgeschneiderte Finanzierung anbieten.
 
 
Courtage (vom Käufer zu zahlen)
 
Bei erfolgreicher Vermittlung (notarieller Kaufvertrag) ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %, aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, an REIN Immobilien GbR zu entrichten.
Zustand: Renovierungsbedürftig

Mehrgenerationenhaus in Biberach

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
280.000,00 EUR
Kaufpreis
74078 Heilbronn
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Mehrgenerationenhaus liegt in einem Wohn-Mischgebiet in zentraler Lage in Heilbronn-Biberach.
 
Biberach ist ein Stadtteil von Heilbronn im Norden Baden-Württembergs und hat rund 5000 Einwohner.
 
Der Stadtteil bietet seinen Einwohnern drei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot, ein großzügiges Sportzentrum, die Böllingertalhalle als weitere Sport- und Veranstaltungsstätte und ein Hallenbad.
 
Für die tägliche Grundversorgung stehen mehrere Bäckereien und Metzger, ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke zur Verfügung.
 
In die zehn Kilometer entfernte Heilbronner Innenstadt führt die Buslinie 31

Besucherzähler
  465 Besucher seit 24.04.2017
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Sicherheitscode
Energieausweis
Energieausweis
gültig bis -
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 128,6
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
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