ObjNr:14797 - Renditeobjekt mit 11 Wohneinheiten sucht neuen Besitzer

ObjNr:14797 - Renditeobjekt mit 11 Wohneinheiten sucht neuen Besitzer

1.700.000,00 EUR
Kaufpreis
04668 Grimma
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 14797
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Leipzig
PLZ 04668
Ort Grimma
Ortsteil I Großbothen
Preise und Kosten
Kaufpreis 1.700.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 500,00 m²
Grundstück 2.800,00 m²
Ausstattung
Zimmer 24,0
Schlafzimmer 15
Badezimmer 11
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Rollstuhlgerecht ja
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Wellnessbereich ja
Breitbandzugang DSL
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ein 3 Seitenhof mit 11 Wohneinheiten; saniert;das Objekt ist vermietet; die Einheiten sind verteilt auf eine Wohnfläche von 500 m²;das Dachgeschoss ist ausgebaut; Hof mit Einfahrt; 1 Garage; Stellplätze; 11 Terassen; Teilweise Garten; Alter Baumbestand; 7 x offene Kamine in den Wohnungen; Die Wohnungen haben Größen von 44 m²; 90 m² und 180 m²; Das Objekt ist teilweise unterkellert; EG ist rollstuhlgerecht hergerichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 500 m²
Die Grundfläche beträgt ca. 2800 m²

AUSSTATTUNG:
Holzfenster; Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast; Fußbodenheizung; Erdgasheizung; WW - über Durchlauferhitzer; Massive Steintreppe; Kupferdach und Ziegeldach; Bäder mit Fließen -Wanne- oder Dusche; Fußböden: sind Fließen; Abwasser ist angeschlossen am öffentlichen Netz; Teilweise Einbauküchen; Internet ; Kabel; Sat.



LAGE:
Die Autobahn etwa 7 KM entfernt.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lagebeschreibung

Grimma liegt im Nordsächsischen Platten- bzw. Hügelland cirka 25 km südöstlich von Leipzig und ca. 16 km südlich von Wurzen im Tal des Flusses Mulde. Bedingt durch die zahlreiche Eingemeindungen in den Jahren 2011 und 2012 hat nunGrimma rund 30.000 Einwohnern. Durch die vielzahl der niedergelassenen Allgemein-, Fach- und Zahnärzte ist eine nahezu umfassende ärztliche Versorgung bestens gewährleistet. Viele Apotheken, Massage- und Krankengymnastikpraxen befinden sich vor Ort. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer und Einkaufszentren. Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles vertreten.

Sonstiges

Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Barrierefrei
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Pool vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:14797 - Renditeobjekt mit 11 Wohneinheiten sucht neuen Besitzer

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
1.700.000,00 EUR
Kaufpreis
04668 Grimma
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Grimma liegt im Nordsächsischen Platten- bzw. Hügelland cirka 25 km südöstlich von Leipzig und ca. 16 km südlich von Wurzen im Tal des Flusses Mulde. Bedingt durch die zahlreiche Eingemeindungen in den Jahren 2011 und 2012 hat nunGrimma rund 30.000 Einwohnern. Durch die vielzahl der niedergelassenen Allgemein-, Fach- und Zahnärzte ist eine nahezu umfassende ärztliche Versorgung bestens gewährleistet. Viele Apotheken, Massage- und Krankengymnastikpraxen befinden sich vor Ort. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer und Einkaufszentren. Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles vertreten.

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