ObjNr:14672 - KAPITALANLAGE Großzügiges Winkel-Walmdachhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und Garten

ObjNr:14672 - KAPITALANLAGE Großzügiges Winkel-Walmdachhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und Garten

Wintergarten
Gartenansicht
Gäste-WC
Küche im OG
Kellerflur
Whirlpool im Keller
Loggia
Partykeller
ausgebauter Dachboden
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750.000,00 EUR
Kaufpreis
22851 Norderstedt
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 14672
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Schleswig-Holstein
PLZ 22851
Ort Norderstedt
Preise und Kosten
Kaufpreis 750.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 240,00 m²
Grundstück 933,00 m²
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 6
Badezimmer 3
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Marmor, Teppich
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Sauna ja
Wellnessbereich ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1980
Zustand teil-/vollrenoviert
Energieverbrauch
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 132.6
Befeuerung Gas
Sonstiges
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in 2,5-stöckiger Massivbauweise mit Vollkeller; Wintergarten in Süd-Ausrichtung; Doppel-Garage mit elektr. Tor; ausgebauter Vollkeller mit Außenzugang; Garten mit großer Terrasse; Baujahr des Hauses 1980

Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m²
Die Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller beträgt ca. 200 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 933 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss ca. 150 m²: Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Speisekammer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, Eingangsdiele, Flur
Obergeschoss ca. 92 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (zurzeit Küche), Badezimmer, Flur, Abstellraum, überdachte Loggia (ca. 15 m²), Stauraum in den Abseiten
Dachgeschoss ca. 60 m²: ausgebaut in 2003 und über eine Bodentreppe erreichbar
Kellergeschoss ca. 140 m²: großer Partykeller, Heizungsraum, Whirlpool-Raum, Sauna-Raum mit Bad, 2 Abstellräume, Flur

AUSSTATTUNG:
Gas-Brennwerttechnik; Fußbodenheizung; Mahagoni-Fenster; Sauna im Keller; Bodenbeläge: Eichenparkett, Marmor, Fliesen, Teppich; Einbauchküche (im Kaufpreis enthalten); Brunnen zur Gartenbewässerung

Das Haus ist vermietet

HINWEIS: Das Haus wird zurzeit saniert. Der genannte Kaufpreis gilt nur für ein einwandfreies renoviertes und saniertes Haus.
Mietkauf ist auch möglich.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Das Haus verfügt über 2 Garagen mit elektrischem Tor.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Marmorboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden
- Pool vorhanden
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden




Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:14672 - KAPITALANLAGE Großzügiges Winkel-Walmdachhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und Garten

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
750.000,00 EUR
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