4 Familien-Doppelhaushälfte

450.000,00 EUR
Kaufpreis
Kasselerstr. 33
99817 Eisenach
Übersicht
Objekt-Nr. 12534
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
PLZ 99817
Ort Eisenach
Preise und Kosten
Kaufpreis 450.000,00 EUR
Maklerprovision entfällt
Flächen
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Grundstück 561,00 m²
Ausstattung
Zimmer 9,0
Badezimmer 4
Gäste-WC 5
Balkon/Terrasse 4
Balkone 3
Terrassen 1
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1950
Zustand Vollsaniert
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
vermietet ja
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

Solide und gewinnbringende Kapitalanlage!

Dieses massiv errichtete und ganz zentral gelegene Mehrfamilienhaus, welches sich auf einem Grundstück von etwa 561m² Größe befindet, bedeutet eine langfristige und sichere Kapitalanlage, ideal für Einsteiger, wie auch für Profis!

Erbaut wurde die in 2007 kernsanierte Doppelhaushälfte im Jahre 1950.
Im Zuge der Sanierung wurde ein neuer Estrichboden eingelegt, die Balkone und auch eine Terrasse angelegt, sowie auch der Hinterhof vollständig gepflastert.

Das vollunterkellerte Wohnobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300m², welche sich in 4 zur Zeit vermietete Wohneinheiten, mit insg. 9 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 5 WC`s aufteilen.
Auch eine gewerbliche Nutzung ist hier bestens durchführbar.

Für den Fußboden wurden überwiegend Fliesen und hochwertige Laminatbeläge verwendet, geheizt wird mittels einer Gas-Therme mit moderner Brennwerttechnik.
Die Kunststoff-Fenster sind isoliert.

Eine großzügigeTerrasse eignet sich für geselliges Beisammensein und für relaxte Momente sorgen 3 Balkons, welche alle nach Süden ausgerichtet sind.

Eine hervorragende Wohlfühloase wird hier den Mietern geboten, welche selber eine solide Mietstruktur bieten.
Ein Objekt mit wenig Verwaltungsaufwand, wobei die Mieten in den letzten Jahren nicht angepasst wurden und daher steigerungsfähig sind.

Lagebeschreibung

Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0172-2827004
Objektlage: Kasselerstr. 33, 99817 Eisenach

Eisenach ist die Luther-Stadt im Westen Thüringens und eine kulturreiche Stadt im Grünen, Wald bedeckt große Teile des südlichen Stadtgebietes.
Sie ist seit 1998 kreisfreie Stadt und das Zentrum Westthüringens sowie der angrenzenden nordosthessischen Gebiete.

Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 43.000. Wahrzeichen der Stadt ist das Unesco-Welterbe Wartburg.

4 Familien-Doppelhaushälfte

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
450.000,00 EUR
Kaufpreis
Kasselerstr. 33
99817 Eisenach

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Objektlage: Kasselerstr. 33, 99817 Eisenach

Eisenach ist die Luther-Stadt im Westen Thüringens und eine kulturreiche Stadt im Grünen, Wald bedeckt große Teile des südlichen Stadtgebietes.
Sie ist seit 1998 kreisfreie Stadt und das Zentrum Westthüringens sowie der angrenzenden nordosthessischen Gebiete.

Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 43.000. Wahrzeichen der Stadt ist das Unesco-Welterbe Wartburg.

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