TOPANGEBOT***saniertes Bauernhaus mit Stallungen Scheunen auf 9.500 m² Grundstück zum TOPPREIS***NEU

TOPANGEBOT***saniertes Bauernhaus mit Stallungen Scheunen auf 9.500 m² Grundstück zum TOPPREIS***NEU

595.000,00 EUR
Kaufpreis
52388 Nörvenich
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 264731
Objektart Haus
Objekttyp Resthof
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Düren
PLZ 52388
Ort Nörvenich
Ortsteil I Frauwüllesheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 595.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 62,63 EUR
Maklerprovision Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche ca. 234,00 m²
Grundstück 9.500,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Dielen, Fliesen, Stein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_TEIL_SANIERT
Erschließung unerschlossen
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung
vermietet ja
Haustiere erlaubt ja
gewerbliche Nutzung möglich ja
Zulieferung ja
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof ( Vierkanthof ) mit einem großen Wohnhaus , Scheunen und Stallungen, sowie einer großen rückwärtigen Wiese.

Die größte Scheune / Halle verfügt über 25 meter x 12 meter. Auf dem Gelände sind gewerbliche Aktivitäten erlaubt. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren stetig saniert. Die Wohnfläche des Wohnhauses beläuft sich auf 234 m². Die gesamte Grundstücksfläche liegt bei ca 9.500 m².

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos zu. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* ehemaliger Vierkanthof auf über 9.500 m² Grundstück

* Toppreis

* Haupthaus / Wohnhaus saniert vollunterkellert mit 234 m² Wohnfläche

* Ölzentralheizung im Keller ( Kunststofftanks )

* Es liegen bis zu 4 Scheunen / Hallen vor

* Größte Halle 25 meter breit und 12 meter lang

* Auf dem Gelände ist Gewerbe erlaubt ( kein lautstarkes Gewerbe )

* Wohnhaus mit Kamin und neuen Fenstern

* große Terrasse direkt am Haus

* Bodenrichtwert liegt bei 90,00 EUR / QM

* neue Böden

* neues Bad Gäste WC

* ausgebautes Dachgeschoß mit massivem Dielenboden ( sibirische Lärche )

* Pferdehaltung möglich

* Stallungen vorhanden

* teilweise wurden die Dächer der Scheunen / Hallen erneuert ( Kostenpunkt 20.000 EUR )

* einige Dächer müssen erneuert werden

* Ideal für Tierhaltung und für mehrere Farhzeuge

* Naturliebhaber

* unverbaute Fernsicht Richtung Eifel

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Vorort der Gemeinde Nörvenich . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten .

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art .

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0,2 km
Bus
8,0 km
Autobahn
0,5 km
Kindergarten
-
Grundschule
595.000,00 EUR
Kaufpreis
52388 Nörvenich
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Vorort der Gemeinde Nörvenich . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten .

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