Nur noch wenige Grundstücke frei! Voll erschlossenes Gewerbegebiet direkt an der A45 für nur 70€/m²

Nur noch wenige Grundstücke frei! Voll erschlossenes Gewerbegebiet direkt an der A45 für nur 70€/m²

Limes Bild
Gewerbegebiet
Gewerbegebiet
Gewerbegebiet
Gewerbegebiet
Gewerbegebiet
Gewerbegebiet
Autobahnschild
spacer.png
spacer.png
70,00 EUR
Kaufpreis
63546 Hammersbach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 149
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Hessen
Region Main-Kinzig-Kreis
PLZ 63546
Ort Hammersbach
Ortsteil I Langen-Bergheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 70,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Flächen
GRZ 0,8
Grundstück 46.000,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach Bebauungsplan
Erschließung vollerschlossen
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Sonstiges
verfügbar ab sofort
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen noch ca. 35.000m² Gewerbefläche direkt an der A45 in Hammersbach.

Preis: 70€/m².

Die Flächen sind individuell parzellierbar. (Ab 5.000m² ).
Bitte stellen Sie auch eine Anfrage, wenn Sie weniger Fläche benötigen. Es gibt noch diverse Erweiterungsmöglichkeiten, über die wir gerne sprechen.

Maß der baulichen Nutzung:
GRZ: 0,8,
BMZ: 10,0.

Beispielrechnung für ein 10.000m² großes Grundstück:

Bei einer GRZ von 0,8 können 8.000m² des Grundstücks überbaut werden. Zusätzlich muss die BMZ von 10 berücksichtigt werden. Die BMZ von 10 sagt bei diesen Grundstück aus, dass insgesamt 100.000m³ umbauter Raum geschaffen werden können. Die Gebäudehöhe kann somit 12,50 m betragen.

Art der baulichen Nutzung:

Allgemein zulässig für die Ansiedlung im Gewerbegebiet sind:
-Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe,
-Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude.

Besonders erwünscht sind mittelständische Betriebe der Produktions-, Fertigungs-, Logistik-, und Handwerksbranche, die in der Region Arbeitsplätze schaffen.

Die Einrichtung von Verkaufsflächen ist nur für die Selbstvermarktung der im Gebiet produzierenden
und weiterverarbeitenden Betriebe zulässig, wenn die Verkaufsfläche einen untergeordneten
Teil der durch die Betriebsgebäude bebauten Fläche einnimmt.
Davon ausgenommen sind die Sortimentsgruppen Baustoffhandel, Brennstoffhandel, KfzHandel,
Gartenbaubetriebe und Landmaschinenhandel. Der Anteil zentren- und nahversorgungsrelevanter
Sortimente wird hierbei auf eine Verkaufsfläche von max. 800 m² begrenzt.

In diesem Gewerbegebiet gibt es zusätzlich speziell ausgewiesene Flächen für Betriebe der Logistikbranche.
Sollten Sie einen anderen Betrieb betreiben wollen, der oben nicht genannt ist, sprechen Sie uns einfach an!

Lagebeschreibung

Hammersbach

Direkter Autobahnanschluss an die A 45, schnelle Verbindungen zur A3, zur A5 und zur A 66.
Optimale Anbindung an den Ballungsraum Rhein-Main und an den Flughafen Frankfurt.
Entfernungen: Hanau ca. 18 km, Frankfurt/Main ca. 33 km.

Hammersbach als Gemeinde ist Heimat für ca. 5.000 Menschen und bietet Alles zum Leben und Arbeiten. So sind neben zahlreichen Unternehmen auch Banken, Ärzte und Einzelhändler vor Ort. Das Schulangebot reicht vom Kindergarten bis hin zur Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld.

Sonstiges

Können Sie sich hier Ihre unternehmerische Zukunft vorstellen?

Möchten Sie sich vor Ort das Grundstück anschauen oder haben Sie noch offene Fragen?

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Ihr Team von Grasmück Immobilien

Nur noch wenige Grundstücke frei! Voll erschlossenes Gewerbegebiet direkt an der A45 für nur 70€/m²

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
70,00 EUR
Kaufpreis
63546 Hammersbach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Hammersbach

Direkter Autobahnanschluss an die A 45, schnelle Verbindungen zur A3, zur A5 und zur A 66.
Optimale Anbindung an den Ballungsraum Rhein-Main und an den Flughafen Frankfurt.
Entfernungen: Hanau ca. 18 km, Frankfurt/Main ca. 33 km.

Hammersbach als Gemeinde ist Heimat für ca. 5.000 Menschen und bietet Alles zum Leben und Arbeiten. So sind neben zahlreichen Unternehmen auch Banken, Ärzte und Einzelhändler vor Ort. Das Schulangebot reicht vom Kindergarten bis hin zur Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld.

Besucherzähler
  447 Besucher seit 13.03.2017
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=