Leisnig bei Grimma - Arbeiten und Wohnen in einem Haus - Wohnhaus in zentraler Lage

Leisnig bei Grimma - Arbeiten und Wohnen in einem Haus - Wohnhaus in zentraler Lage

85.000,00 EUR
Kaufpreis
04703 Leisnig
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. EFH / Leisnig
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe, Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Mittelsachsen
PLZ 04703
Ort Leisnig
Preise und Kosten
Kaufpreis 85.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 561,73 EUR
Maklerprovision 7,14 %
Flächen
Wohnfläche ca. 162,00 m²
Grundstück 60,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Linoleum
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Zustand gepflegt
Alter Altbau
Erschließung vollerschlossen
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
gültig bis 16.09.2018
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 138,6
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein kernsaniertes Wohnhaus in zentraler Lage von Leisnig. Die Sanierung des Hauses erfolgte ca. 1994.

Das Wohnhaus hat eine Grundstückfläche von ca. 60 m². Die Wohnfläche beträgt zirka 162 m² verteilt vom EG bis ins DG.

Das Wohnhaus verfügt über keinen Keller hat aber genügend Abstellflächen innerhalb des Hauses. Parkflächen gehören nicht zum Haus können aber bei Bedarf im Umfeld angemietet werden.

Die Räume sind mit Fliesen und PVC Boden ausgestattet. In jeder Einheit befindet sich eine Gasetagenheizung.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist ideal zur Nutzung - Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss Büro in den weiteren Etagen kann man sich wohnlich einrichten. Allerdings ist die Nutzung hier vielfach möglich und individuell gestaltbar.

Die Wohnungen sind zwar über die Etagen einzeln zu erreichen und auch jede für sich abschließbar, jedoch befinden sich die Bäder im 1. und 2. OG außerhalb der Wohnung im Treppenhaus.

Im Erdgeschoss haben wir einen großer Raum und die sanitären Anlagen. Im 1. Obergeschoss zwei Räume mit offener Küche und Bad mit Dusche. Im 2. Obergeschoss ebenfalls zwei Räume offene Küche und das Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss ein Wohnraum mit offene Küche und das Bad mit Dusche.

Alle erforderlichen Medien liegen am und im Haus an.

Zusätzliche Austattung: ohne Baklon, ohne Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Leisnig liegt an de Freiberger Mulde zirka 50 km südöstlich von Leipzig. Leisnig ist durch Autobahnen A 4 , A 14 und die A 72 gut zu erreichen. Auch über die Bundesstraßen 7, 101, 107, 169, 171, 173, 175, 176, 180 gelangt man in alle Richtungen.

Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Zugverbindung, und Buslinie sind vorhanden. Geschäft des öffentlichen Bedarfs findet man in Leising ausreichend vor.

Sonstiges

Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache jederzeit möglich. Das Wohnhaus ist bereits frei von Mieterin und daher für den Eigenbedarf bestens geeignet.

Hinweis:
Alle Angaben stammen ausschließlich vom Verkäufer und wurden vom Makler nicht geprüft. Deshalb kann der Makler auch keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und werden bei Annahme provisionspflichtig zu Lasten des Käufers.
Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungstermine nur über mein Büro. Ich werde tätig entsprechend meinen Geschäftsbedingungen, die mit der Entgegennahme des Exposés vereinbart sind. Das Angebot ist nur für Sie, den Empfänger, bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu vollem Schadenersatz.
Durch die Besichtigung eines von mir präsentierten Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Eigner akzeptieren Sie meine allgemeinen Geschäftsbedingungen, zu ersehen unter: www.Baumgartl-Immobilien.de, und sind nach Erwerb zur Provisionszahlung verpflichtet. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist nur nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und meine allgemeinen Geschäftsbedingungen anerkennen.

Leisnig bei Grimma - Arbeiten und Wohnen in einem Haus - Wohnhaus in zentraler Lage

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
85.000,00 EUR
Kaufpreis
04703 Leisnig
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Leisnig liegt an de Freiberger Mulde zirka 50 km südöstlich von Leipzig. Leisnig ist durch Autobahnen A 4 , A 14 und die A 72 gut zu erreichen. Auch über die Bundesstraßen 7, 101, 107, 169, 171, 173, 175, 176, 180 gelangt man in alle Richtungen.

Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Zugverbindung, und Buslinie sind vorhanden. Geschäft des öffentlichen Bedarfs findet man in Leising ausreichend vor.

Angeboten von
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Frau Kristina Baumgartl
Breite Str. 8
04317 Leipzig


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Firma: Baumgartl Immobilien und Hausverwaltung
Vertretungsberechtigter: Kristina Baumgartl
Strasse: Breite Straße 8
PLZ/Ort: D-04317 Leipzig
Telefon: 0341 - 23 46 019
Fax: 0341 - 23 46 014
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: www.Baumgartl-Immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: IHK
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 232 / 204 / 02738
Firmenname:
Baumgartl Immobilien und Hausverwaltung
Firmenanschrift:
Breite Straße 8, D 04317 Leipzig
Telefon:
0341 - 23 46 019
Vertretungsberechtigter:
Kristina Baumgartl
Ust-ID:
232 / 204 / 02738
Berufsaufsichtsbehoerde:
IHK
Sonsiges:
Inhaberin: Kristina Baumgartl

Rechtsform: Einzelunternehmen

Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt

Finanzamt: Leipzig I

Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738
Besucherzähler
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