Neubauhaus-Idylle mit angrenzender Wiese - wenn es ein bisschen mehr sein darf!

Neubauhaus-Idylle mit angrenzender Wiese - wenn es ein bisschen mehr sein darf!

Musterhausabbildung enthält...
Grundriss EG
Baufeldansicht
Grundriss OG
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
245.400,00 EUR
Kaufpreis
92447 Schwarzhofen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. SAD-TD0384
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 92447
Ort Schwarzhofen
Ortsteil I Häuslern
Preise und Kosten
Kaufpreis 245.400,00 EUR
Innencourtage 5980
Maklerprovision 4368.12
Flächen
Wohnfläche ca. 114,00 m²
Grundstück 4.648,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luftwärmepumpe
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 2017
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 55,0
mit Warmwasser ja
Stromwert 55
Befeuerung Luftwärmepumpe
Sonstiges
Gruppennummer 064

Objektbeschreibung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück mit der angrenzenden Wiese UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,TERRA". Das großzügige Haus wird beheizt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz. Integriert ist eine Klimatisierung und auf Wunsch erhalten Sie eine Be- und Entlüftungsanlage sowie einen Blower-door-Test. Durch individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung, verfügt Ihr Haus über so viel Platz wie Sie Wünschen und alternativ über einen Keller. Genießen Sie die ländliche Ruhe in Ihrem neuen zu Hause mit modernem, zeitgemäßen Standard und allem Komfort.

Ausstattung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,TERRA" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!!
- Fußbodenheizung
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- flaches Baugrundstück ohne Baumbestand, ca. 705 m²
- direkt angrenzende Wiese ca. 3943 m²
- erschlossen mit Kanal, Strom, Wasser
- Breitbandversorgung wird derzeit umgesetzt
- ruhige Randlage
- gute Verkehrsanbindung in die nächst größeren Städte, Neunburg, Nabburg und Oberviechtach

Lagebeschreibung

Schwarzhofen - ruhige Randlage

Der Markt Schwarzhofen befindet sich in der Region Oberpfalz-Mitte im Naturpark ,,Oberpfälzer Wald", ca. 5 km nordwestlich von Neunburg vorm Wald.

Die Pfalzgrafenstadt Neunburg vorm Wald ist eine sympathische Stadt im Oberpfälzer Seenland. Das Motto „Zukunft mit Herkunft“ steht für eine innovative und dynamische, gleichzeitig naturnahe und sozial geprägte Stadt, der ihre Geschichte und Tradition besonders wichtig ist. Sie finden in Neunburg eine gute Infrastruktur vor und erhalten hier alles für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in nur ca. 8 Minuten. Nach Oberviechtach oder Nabburg benötigen Sie eine Fahrzeit von jeweils 20 Minuten. In Nabburg haben Sie Autobahnanschluss zur A 93 und am Autobahnkreuz ,,Oberpfälzer Wald" zur A 6.

Neubauhaus-Idylle mit angrenzender Wiese - wenn es ein bisschen mehr sein darf!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
245.400,00 EUR
Kaufpreis
92447 Schwarzhofen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Schwarzhofen - ruhige Randlage

Der Markt Schwarzhofen befindet sich in der Region Oberpfalz-Mitte im Naturpark ,,Oberpfälzer Wald", ca. 5 km nordwestlich von Neunburg vorm Wald.

Die Pfalzgrafenstadt Neunburg vorm Wald ist eine sympathische Stadt im Oberpfälzer Seenland. Das Motto „Zukunft mit Herkunft“ steht für eine innovative und dynamische, gleichzeitig naturnahe und sozial geprägte Stadt, der ihre Geschichte und Tradition besonders wichtig ist. Sie finden in Neunburg eine gute Infrastruktur vor und erhalten hier alles für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in nur ca. 8 Minuten. Nach Oberviechtach oder Nabburg benötigen Sie eine Fahrzeit von jeweils 20 Minuten. In Nabburg haben Sie Autobahnanschluss zur A 93 und am Autobahnkreuz ,,Oberpfälzer Wald" zur A 6.

Besucherzähler
  661 Besucher seit 18.01.2017
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energieausweis
Energieausweis
gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 55,0
mit Warmwasser ja
Stromwert 55
Befeuerung Luftwärmepumpe
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=