Kokoschkino Immobilie Luxusvilla mit Innenpool / EfG 11697-RUS

Kokoschkino Immobilie Luxusvilla mit Innenpool / EfG 11697-RUS

Kokoschkino Immobilie Luxusvilla
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Lageplan Kokoschkino
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14.000.000,00 EUR
Kaufpreis
143390 -
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 11697-RUS
Objektart Haus
Objekttyp Villa
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Russische Föderation
Bundesland Oblast Moskau
PLZ 143390
Preise und Kosten
Kaufpreis 14.000.000,00 EUR
Maklerprovision Frei / www.efg-luxusimmobilien.com
Flächen
Wohnfläche ca. 930,00 m²
Grundstück 7.300,00 m²

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer: Russland Immobilie in Kokoschkino exklusive Luxusvilla zu verkaufen, 7300 qm Grundstück mit Garten 930 qm Haus auf 3 Etagen.
Ausgedehntes Steinhaus mit Terrasse, ausgestattet mit einer Rampe, Katepal Dach, Spanisches Pflaster, voll dekoriert, Heimkino, beheizte Fußböden
3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 große Wohnzimmer, 6 Bäder, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, Diele, Spiel Raum, Bibliothek mit zweiter Lichtbalustrade, Billardraum, Weinkeller, Hallenbad, Sauna, Heizraum, Waschküche, Lager- und Wartungsräume.
Echte Formteile an den Decken und Wänden der beiden Wohnzimmer (100 m²) jeweils von Meister des Puschkin-Museums abgeschlossen.
Künstlich hergestellter Marmorkamin (funktionstüchtig), Unterflurwasser, Heizung überall Holzparkett.
Gebläseluft und Absaugung mit Temperaturregelung.
Bronze böhmische Kristall-Kronleuchter, Antiquitäten, Gemälde und andere Kunstwerke, geschnitzte Mahagoni nach Maß und einzeln Möbliert. Haus - und Küchengeräte hergestellt in USA, Japan, Deutschland und Italien.
Hallenbad von 25 qm, Fußbodenheizung, 2,5 m Tiefe, Gegenstrom, Geysir, Massage, Ozonreinigung. Sauna aus kaukasischen Kiefer, eine Massagedusche und eine Toilette. Set von Möbeln in der Sauna-Ruheraum aus malaysischem Teakholz. 2 Etagen, aus Holz, 80 qm. Voll ausgestattetes Gäste- / Personalhaus, Abstellraum
Garten: Voll ausgestattete Stein Zwei-Auto-Garage mit Generator Zimmer, Wachhaus über der Garage.
Es gibt einen zusätzlichen 150 qm Keller unter dem Haupthaus.
Professionelle Landschaftsgestaltung, sehr grün, Rasen, Terrassen, Stein Hügel, botanischer und Obstgarten, seltene und Reliktpflanzen, Blumen und Bäume, Gemüsegärten.
Zaun rund um die gesamte Fläche, Beleuchtung, Stein Pfade, Entwässerung, aus den Einzugsschächten, Bewässerung um den Zaun und Fassade, klassischen alten Stil geschmiedet Eisen Tore, Lichtmasten, Schienen, Hund Volier, Bänke, Außenmöbel, Steinpavillon mit Glasmalerei im italienischen Stil mit Heizkörpern, Barbecue, Wasser und Telefon.
In der Nähe - Feuerstelle, Raucher, Grill und Lagerfeuer
Großer Teich, zwei Brücken und ein Pavillon mit Wasserfall, ein kleiner Teich, 1 Brunnen, Veranda.
2 tiefe Brunnen aus Betonringen, mit kristallklarem Trinkwasser
CCTV-Kamera und Laser-Bewegungssensor-System kontrolliert vom Wachraum und von beiden Gebäuden.
Telefon-Austausch zwischen zwei Moskauer Zahlen, Telefonverkabelung
Zu allen Residentien und nicht-Wohngebieten, einschließlich das Grillhaus.
Garantie aller Genehmigungen und rechtlichen Dokumente für das Eigentum und die in Übereinstimmung mit den russischen Rechtsvorschriften durchgeführt wurden. Sehr hohe Qualität, ökologische Normen und energiesparende Eigenschaften der Konstruktion, Veredelung und Ingenieurarbeiten.

Lagebeschreibung

Süd-West-Richtung, Kokoshkino (New Moskau, Gemeinde Kokoshkino). Kiev, Borovsky oder Minsk, 35 km vom Kreml entfernt, in einem alten, ruhigen und umweltfreundlichen Vorort, in der Nähe der Kaskade von Teichen. Nur wenige Gehminuten - Zug mit Kiew Bahnhof, Shuttle und Bus-Service in andere Bereiche von Moskau, Südwesten und Wnukovo U-Bahn, Flughafen Vnukovo. Ausgezeichnete Infrastruktur im Dorf - Markt, Krankenhaus, Ambulanz, Apotheke, Geschäfte, Elite-Schulen in Zaitsevo, eine private Klinik. Beleuchteter Eingang zum Haus und in der gesamten Region. Intelligente, wohlhabende, wohlwollende Nachbarn.

Sonstiges

Allgemeine Geschäftsbedingungen AGB-Käufer
Angebote: Alle Angaben sind frei bleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Sie beruhen auf Verkäufer- Informationen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Diskretion: EfG-Angebote sind nur für Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme ist Bank oder persönlicher Berater. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Rechtsgeschäft zustande, so hat der Interessent den Provisionsausfall als Schaden an EfG zu zahlen.
Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Auftrag: Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Der Vertrag über ein von EfG vermitteltes Rechtsgeschäft ist sofort schriftlich mitzuteilen.
Provision: Zahlbar bei Vertragsabschluss Kauf, Pacht, Miete, Share-Deal etc..
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der EfG-Sitz, Schweiz 6300 Zug. Die Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An die Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten gesetzliche Regelungen. EfG ist auch für die Verkäufer als Makler / Berater mit oder ohne Entgelt tätig.
Weitere Immobilienangebote International: www.efg-immo.com

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
14.000.000,00 EUR
Kaufpreis
143390 -
Angebotsadresse

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Süd-West-Richtung, Kokoshkino (New Moskau, Gemeinde Kokoshkino). Kiev, Borovsky oder Minsk, 35 km vom Kreml entfernt, in einem alten, ruhigen und umweltfreundlichen Vorort, in der Nähe der Kaskade von Teichen. Nur wenige Gehminuten - Zug mit Kiew Bahnhof, Shuttle und Bus-Service in andere Bereiche von Moskau, Südwesten und Wnukovo U-Bahn, Flughafen Vnukovo. Ausgezeichnete Infrastruktur im Dorf - Markt, Krankenhaus, Ambulanz, Apotheke, Geschäfte, Elite-Schulen in Zaitsevo, eine private Klinik. Beleuchteter Eingang zum Haus und in der gesamten Region. Intelligente, wohlhabende, wohlwollende Nachbarn.

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