ObjNr:14647 - Geräumiges Wohnhaus mit Geschäftsräumen u. gr. Garten, Bauplatz kann abgetrennt werden

ObjNr:14647 - Geräumiges Wohnhaus mit Geschäftsräumen u. gr. Garten, Bauplatz kann abgetrennt werden

169.000,00 EUR
Kaufpreis
26556 Utarp
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 14647
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
PLZ 26556
Ort Utarp
Ortsteil I Narp
Preise und Kosten
Kaufpreis 169.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstück 2.650,00 m²
Ausstattung
Zimmer 9,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 16,0 Mbit/Sec
UMTS Empfang ja
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1964
Zustand gepflegt
Alter Neubau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Schönes geräumiges Wohnhaus u. Gewerbefläche zur Größe von ca. 300 qm. Die Wohnfl. beträgt 160 qm.. Das Haus in Massivbauweise mit Satteldach stammt aus dem Baujahr 1913, wurde aber in den Jahren von 1964 bis 1972 fast vollständig neu errichtet.
1977 erhielt das Haus ein neues Dach mit Dämmung. 2009 wurde eine neue Heizung eingebaut u. die Flachdachsarnierung vorgenommen. Die gewerbl. Räume sind z.Zt. verpachtet. Die Grundstücksgröße beträgt 2.650 qm. Es besteht die Möglichkeit, von dem Grundstück noch einen Bauplatz abzuzweigen. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und 1 Schuppen

RAUMAUFTEILUNG: EG: 5 Zi., 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche u. WC, Gäste-WC.OG: 4 Zi., 1 WC.

AUSSTATTUNG: Kunststofffenster - eingebaut von 2000-2005- mit Doppelvergl. u. Jalousien, Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat belegt. Die Treppe ist freitragend aus Holz. Die Bäder sind hell.
SAT u. analoger Telefonanschl. vorhanden. Internet kann angeschlossen werden.

Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Bezugsfrei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 3 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 10 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Garagen
10 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Dusche und ein ein Pissoir. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Pissoir
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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