Toskana Cortona Landhaus 2,5 ha mit Park, Pool / EfG C01-ILC

Toskana Cortona Landhaus 2,5 ha mit Park, Pool / EfG C01-ILC

Landhaus mit Olivenfarm efg C01-ILC
Landhaus mit Olivenfarm efg C01-ILC
Landhaus mit Olivenfarm efg C01-ILC
Landhaus mit Olivenfarm efg C01-ILC
Landhaus mit Olivenfarm efg C01-ILC
Landhaus mit Olivenfarm efg C01-ILC
Landhaus mit Olivenfarm efg C01-ILC
Landhaus mit Olivenfarm efg C01-ILC
Landhaus mit Olivenfarm efg C01-ILC
Landhaus mit Olivenfarm efg C01-ILC
Landhaus mit Olivenfarm efg C01-ILC
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2.650.000,00 EUR
Kaufpreis
52044 Cortona
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. C01-ILC
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Italien
Bundesland Tuscany
PLZ 52044
Ort Cortona
Preise und Kosten
Kaufpreis 2.650.000,00 EUR
Maklerprovision 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
Flächen
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Nutzfläche 786,00 m²
Grundstück 25.000,00 m²
Ausstattung
Zimmer 10,0
Zustandsangaben
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Italien Immobilie Toskana Cortona einzigartiges Anwesen mit 2,5 Hektar Land mit Oliven, Ackerland und Teich. Die Gebäude sind voneinander getrennt und werden von einem gepflegten Park umgeben. Dieses schafft eine einzigartige Harmonie und macht den Charme dieser Immobilie aus. Das Hauptgebäude ist in zwei Etagen unterteilt. Ein 130 m² großes Gebäude wird für die landwirtschaftliche Ölproduktion verwendet. Der Pool im riesigen Park rundet dieses Anwesen ab.

Serviceleistungen in der Toskana
- EfG Partner vor Ort
- direkter Kontakt zum Eigentümer
- Begleitung bei der Besichtigung
- Kaufpreisverhandlungen
- Kaufabwicklung über Notar
- gezielte Suche auf Wunsch

Ausstattung

- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse "G" (Edificio di classe: G) Prestazione Energetica Globale 227,3 kWh/m² anno, Emissioni Di CO₂ 45,4 kgCO₂/m²anno, Data emissione 20.12.2013 Validata 10 Anni, Anno di installazione 1900

Lagebeschreibung

4 km von Cortona im Dorf Pergo Cortona

Sonstiges

Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprü-fen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht wei-ter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com

Toskana Cortona Landhaus 2,5 ha mit Park, Pool / EfG C01-ILC

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
2.650.000,00 EUR
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52044 Cortona
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4 km von Cortona im Dorf Pergo Cortona

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