IX. Region Fundo 257 Hektar mit See, Araucarias / EfG 7935-CLS

IX. Region Fundo 257 Hektar mit See, Araucarias / EfG 7935-CLS

Chile Forstgrundstück mit See
Chile Forstgrundstück mit See
Chile Forstgrundstück mit See
Chile Forstgrundstück mit See
Chile Forstgrundstück mit See
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321.250,00 EUR
Kaufpreis
4900000 Melipeuco
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 7935-CLS
Objektart Grundstück
Objekttyp Land und Forstwirtschaftliche Fläche
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Chile
Bundesland IX. Region - Región de la Araucanía
Region Cautin
PLZ 4900000
Ort Melipeuco
Preise und Kosten
Kaufpreis 321.250,00 EUR
Maklerprovision 3% / www.immobilien-chile.com
Preisbeschreibung Direktauftrag vom Eigentümer
Flächen
Grundstück 2.570.000,00 m²

Objektbeschreibung

Chile Grundstück zu verkaufen IX. Region - Región de la Araucanía Melipeuco befindet sich dieses Fundo, ein Anden Forstgrundstück von 257 Hektar (1.250 Euro Kaufpreis pro Hektar) mit einen eigenem See und Trinkwasserquelle. Das Waldgrundstück verfügt über ausgebaute Zugangs- und Grundstückseigene Wege. Einer der internen Wege führt ganz um die schöne Lagune. Vor ungefähr 15 Jahren wurde ein Teil des Lenga-Holzbestandes forstwirtschaftlich genutzt. Ein Drittel der Bäume wurde gemäß des von der CONAF genehmigten Flächennutzungsplanes stehen gelassen. Es hat sich nun wieder ein natürlicher Jungwald gebildet. Dadurch ist es möglich, den alten Baumbestand, wenn gewünscht, forstwirtschaftlich zu nutzen. Der Wald besteht größtenteils aus Lenga und Araucarias (dem Wahrzeichen von Chile).
Die Fauna setzt sich wie folgt zusammen:
- 90 Hektar aus den Bäumen Lenga und Araucaria
- 80 Hektar wurden vor 15 Jahren forstwirtschaftlich genutzt und bestehen heute aus Jungwald
- 30 Hektar aus Feuchtgebieten, die als Weideland sehr nahrhaft und als Weiden nutzbar sind
- 57 Hektar aus Wald ursprünglicher Arten

Potenziale und Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens:
- Touristische Nutzung, Ausnutzung der Lagune
- Erschließung und Parzellierung
- Nutzung zur Lachszucht
- Nachhaltige Bewirtschaftung

Ratenkauf möglich: 50 % Anzahlung und Rest auf Raten

Lagebeschreibung

1.100 m.ü.M. und ca. 20 km bis zur Zivilisation

Sonstiges

Seit 2006 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Chile.

Allgemeine Geschäftsbedingungen AGB-Käufer
Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Sie beruhen auf Verkäufer- Informationen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Diskretion: EfG-Angebote sind nur für Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme ist Bank oder professionelle Berater. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Rechtsgeschäft zustande, so hat der Interessent den Provisionsausfall als Schaden an EfG zu zahlen.
Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Auftrag: Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Der Vertrag über ein von EfG vermitteltes Rechtsgeschäft ist sofort schriftlich mitzuteilen.
Provision: Zahlbar bei Vertragsabschluss Kauf, Pacht, Miete, Share-Deal etc..
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der EfG-Sitz, Schweiz 6300 Zug. Die Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An die Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten gesetzliche Regelungen. EfG ist auch für die Verkäufer als Makler / Berater mit oder ohne Honorar tätig.
Weitere Immobilienangebote International: www.efg-immo.com

IX. Region Fundo 257 Hektar mit See, Araucarias / EfG 7935-CLS

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
321.250,00 EUR
Kaufpreis
4900000 Melipeuco
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

1.100 m.ü.M. und ca. 20 km bis zur Zivilisation

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