ObjNr:14073 - Alter ostfriesicher Gulfhof mit über 2ha Land

ObjNr:14073 - Alter ostfriesicher Gulfhof mit über 2ha Land

348.000,00 EUR
Kaufpreis
26810 Westoverledingen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 14073
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
PLZ 26810
Ort Westoverledingen
Ortsteil I Klinge
Preise und Kosten
Kaufpreis 348.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 352,00 m²
Grundstück 25.000,00 m²
Ausstattung
Zimmer 9,0
Badezimmer 4
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Solar
Stellplatzart(en) Carport
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Sauna ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1903
Zustand modernisiert
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas, Solar

Objektbeschreibung

Alter ostfriesicher Gulfhof mit über 2ha Land; Großzügiges 1-2 Familienhaus auf großem Grundstück ruhig gelegen; 1,5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 1903; Gulfständerwerk - Haus; Lage ist ruhig und ländlich, Anwohnerstraße; Sauna, Schwimmhalle, Nicht einsehbarer Garten mit Blockhaus ca. 25 m²; Gewächshaus; Carport 6x9m; Grundsanierung 2001 nach Vorgaben eines Energiegutachters;Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; 9 Zimmer, Küchen, 4 Bäder, Garten, Carport

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 352 m² = Haus ca. 290 m² und ELW ca. 62 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 25000 m²

Aufteilung: Haus u. Garten ca. 2.000 m², 2 Weiden a ca. 10.000 m², Streuobstwiese ca. 2.500 m² mit Teich ca. 200 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad mit Sauna, Bad, G-WC, HWR, Technik-/Abstellraum, Diele
DG: Studio
ELW: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele

AUSSTATTUNG:
Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, 2 Photovoltaikanlage, Thermische Solaranlage; WW- Aufbereitung über; Bodenbeläge: Fliesen; Einbauküchen (Preise auf Anfrage).

Das Haus ist frei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Es ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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348.000,00 EUR
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