Neubau: Familienhaus in ruhiger Lage nahe Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen!

Neubau: Familienhaus in ruhiger Lage nahe Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen!

Hausabbildung enthält Sonde...
Grundriss EG
Grundstück
Grundriss OG
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
274.000,00 EUR
Kaufpreis
92237 Sulzbach-Rosenberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AS-PE0405
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Amberg-Sulzbach
PLZ 92237
Ort Sulzbach-Rosenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 274.000,00 EUR
Innencourtage 6670
Maklerprovision 9781.8
Flächen
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Nutzfläche 20,00 m²
Grundstück 741,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luftwärmepumpe
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 2016
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 67,0
Befeuerung Luftwärmepumpe
Sonstiges
Gruppennummer 135

Objektbeschreibung

In idyllischer und ruhiger Lage, keine zwei Autominuten von Sulzbach-Rosenberg entfernt, entsteht dieses moderne Einfamilienhaus.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch seine qualitativ hochwertige Bauweise aus.
Massivhaus Typ ,,Terra Terrasse YF" bietet Platz auf 115 m². Im weitläufigen, offenen Wohn-/Ess-Bereich, dem Herzstück Ihres Hauses, mit Zugang zur offenen, oder lieber doch geschlossen gehaltenen Küche, genießen Sie die Aussicht auf Ihren wunderbar gepflegten Garten mit Süd-Terrasse. Abstell- und Wirtschaftsraum sowie Gäste-WC runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlaf(t)räume und ein Wellness-Badezimmer.
Beheizt wird Ihre moderne Wohnoase mit Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe hält die Heizkosten niedrig!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich!

Ausstattung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Terra Terrasse YF" mit folgenden Extras inklusive:
- Bodenplatte (Kellerangebot auf Wunsch möglich)
- Terrasse mit Überdachung
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- verbrauchsarme Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Klimaanlage
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test

Lagebeschreibung

Sehr ruhig gelegen und nur wenige Autominuten von Sulzbach-Rosenberg entfernt, befindet sich dieser Bauplatz. Sulzbach-Rosenberg vereint behagliche Kleinstadtatmosphäre mit historischem Flair. Neben zahlreichen Geschäften finden Sie hier auch Schulen, Kindergärten sowie weitere soziale Einrichtungen. Vor Ort ist z. B. die Berufsfachschule für Musik - Bezirk Oberpfalz -, die Bayerische Bereitschaftspolizei mit Ausbildungszentrum, viele Altenheime und das
St. Anna-Krankenhaus. Bahnhof und sehr gut ausgebauter öffentlicher Personen-Nahverkehr sind gegeben. Amberg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch Nürnberg erreichen Sie bequem über die A 6.

Neubau: Familienhaus in ruhiger Lage nahe Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
274.000,00 EUR
Kaufpreis
92237 Sulzbach-Rosenberg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Sehr ruhig gelegen und nur wenige Autominuten von Sulzbach-Rosenberg entfernt, befindet sich dieser Bauplatz. Sulzbach-Rosenberg vereint behagliche Kleinstadtatmosphäre mit historischem Flair. Neben zahlreichen Geschäften finden Sie hier auch Schulen, Kindergärten sowie weitere soziale Einrichtungen. Vor Ort ist z. B. die Berufsfachschule für Musik - Bezirk Oberpfalz -, die Bayerische Bereitschaftspolizei mit Ausbildungszentrum, viele Altenheime und das
St. Anna-Krankenhaus. Bahnhof und sehr gut ausgebauter öffentlicher Personen-Nahverkehr sind gegeben. Amberg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch Nürnberg erreichen Sie bequem über die A 6.

Besucherzähler
  786 Besucher seit 24.11.2016
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energieausweis
Energieausweis
gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 67,0
Befeuerung Luftwärmepumpe
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=