Neubau: Modernes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück - in Ortsrandlage von Sulzbach-Rosenberg!

Neubau: Modernes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück - in Ortsrandlage von Sulzbach-Rosenberg!

Hausabbildung enthält Sonde...
Grundriss EG
Grundriss EG in 3D
Grundriss OG
sonniges Grundstück
Grundriss OG in 3D
Variante mit Wintergarten
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267.600,00 EUR
Kaufpreis
92237 Sulzbach-Rosenberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AS-PE0404
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 92237
Ort Sulzbach-Rosenberg
Ortsteil I Kempfenhof
Preise und Kosten
Kaufpreis 267.600,00 EUR
Innencourtage 5526
Maklerprovision 9553.32
Flächen
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Grundstück 709,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luftwärmepumpe
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 2017
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 48,0
Befeuerung Luftwärmepumpe
Sonstiges
Gruppennummer 135
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

Variables Einfamilienhaus - mit Wintergarten gestaltbar!
Der Erdgeschossbereich - wahlweise mit offener Küche - kombiniert Wohn- und Essbereich - Ihr Treffpunkt des Familienlebens...
Im Obergeschoss erreichen Sie - klassisch und bewährt - drei helle Schlafzimmer mit vollständigem Familienbad.

Ausstattung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!!
- Fußbodenheizung
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!

Lagebeschreibung

Dieses sonnige Plätzchen befindet sich nordwestlich von Sulzbach-Rosenberg in einem Stadtteil. Sulzbach-Rosenberg vereint behagliche Kleinstadtatmosphäre mit historischem Flair. Neben zahlreichen Geschäften finden Sie hier auch Schulen, Kindergärten sowie weitere soziale Einrichtungen. Amberg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch Nürnberg erreichen Sie bequem über die A 6.

Sonstiges

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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team

Neubau: Modernes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück - in Ortsrandlage von Sulzbach-Rosenberg!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
267.600,00 EUR
Kaufpreis
92237 Sulzbach-Rosenberg
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Lagebeschreibung

Dieses sonnige Plätzchen befindet sich nordwestlich von Sulzbach-Rosenberg in einem Stadtteil. Sulzbach-Rosenberg vereint behagliche Kleinstadtatmosphäre mit historischem Flair. Neben zahlreichen Geschäften finden Sie hier auch Schulen, Kindergärten sowie weitere soziale Einrichtungen. Amberg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch Nürnberg erreichen Sie bequem über die A 6.

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