Modernes Einfamilienhaus mit modernster Energietechnik - inklusive sonnigem Grundstück!

Modernes Einfamilienhaus mit modernster Energietechnik - inklusive sonnigem Grundstück!

Musterhausabbildung
Blick auf das Baugebiet
Einrichtungsbeispiel
Grundrissvariante 5.1 OG
Grundrissvariante 5.1 EG
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229.500,00 EUR
Kaufpreis
95236 Stammbach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. BT-JB0187
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 95236
Ort Stammbach
Preise und Kosten
Kaufpreis 229.500,00 EUR
Innencourtage 9000
Maklerprovision 8193.15
Flächen
Wohnfläche ca. 103,00 m²
Grundstück 306,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung elektrisch
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 2017
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 45,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung elektrisch
Sonstiges
Gruppennummer 135
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

Nach dem Betreten der Haustüre erreichen Sie den geschützten Windfang welcher sich sehr gut eignet um die Schuhe und Kleidung abzulegen.
Danach kommen Sie in die schön geschnittene Diele, von hier aus haben Sie dann den Zugang zum Gäste-WC, Küche mit angrenzender Speisekammer und zum sehr hellen und großzügigen Wohn und Esszimmer.
Von hier aus haben Sie auch den Zugang zur Terrasse sowie zum sonnigen Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein helles und geräumiges Tageslicht-Badezimmer zur Verfügung.

Ausstattung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das im Werk vorgefertigte, mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus ,,Modul 2" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Wärmespeicher- und Isolierwand Liapor mit 14–28 cm Dämmung (je nach KfW-Ausführung)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Elektro-Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz
- INKLUSIVE Fotovoltaik-Anlage zur eigenen Energieversorgung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung

Vorteil 1: kein Baustress durch Haus-Vorfertigung im Werk
Vorteil 2: Komplett-Ausbau durch reginales Fachunternehmen
Vorteil 3: komplette Energieversorgung mit Fußbodenheizung
=> Eigenversorgung über Photovoltaik-Anlage inklusive

Vorteil 4: Der Hausherr braucht nur noch die Wände streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) verlegen... das wars!
(Die Fliesenarbeiten sind fertiggestellt und inklusive – wie alles andere auch...)

Lagebeschreibung

Mit seinen 2.500 Einwohnern ist Stammbach zwar ein kleiner Ort, doch eine große Chance für Ihre Zukunft.

Malerisch zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald gelegen, lässt es sich hier einfach gut leben. Mit Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzten, Kindergarten, Ganztagsschule, Jugendbetreuung und einem großen Freizeitangebot, finden Sie alles was man braucht, um sich wohlzufühlen.

Dazu ein intaktes Vereinsleben (mehr als 50 Gruppierungen), Tennisplätze, Eislaufplatz und jede Menge Grün. Denn Stammbach ist eine grüne Gemeinde – umringt von schönster Natur.

Hier kann man Wandern, bedrohte Tierarten erleben, Fahrradfahren, Skitouren direkt vor der Haustüre starten und natürlich in wenigen Minuten ins Fichtelgebirge oder in den Frankenwald fahren.

Modernes Einfamilienhaus mit modernster Energietechnik - inklusive sonnigem Grundstück!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
229.500,00 EUR
Kaufpreis
95236 Stammbach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Mit seinen 2.500 Einwohnern ist Stammbach zwar ein kleiner Ort, doch eine große Chance für Ihre Zukunft.

Malerisch zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald gelegen, lässt es sich hier einfach gut leben. Mit Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzten, Kindergarten, Ganztagsschule, Jugendbetreuung und einem großen Freizeitangebot, finden Sie alles was man braucht, um sich wohlzufühlen.

Dazu ein intaktes Vereinsleben (mehr als 50 Gruppierungen), Tennisplätze, Eislaufplatz und jede Menge Grün. Denn Stammbach ist eine grüne Gemeinde – umringt von schönster Natur.

Hier kann man Wandern, bedrohte Tierarten erleben, Fahrradfahren, Skitouren direkt vor der Haustüre starten und natürlich in wenigen Minuten ins Fichtelgebirge oder in den Frankenwald fahren.

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gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 45,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung elektrisch
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