Ihr Neubau-Haus der Zukunft in Südhanglage zu verkaufen!

Einrichtungsbeispiel
Musterhausabbildung
Grundriss EG Var. 2
Grundriss OG Var. 2
Blick auf das Baugebiet
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192.000,00 EUR
Kaufpreis
95236 Stammbach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. BT-JB0188
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 95236
Ort Stammbach
Preise und Kosten
Kaufpreis 192.000,00 EUR
Innencourtage 9000
Flächen
Wohnfläche ca. 103,00 m²
Grundstück 306,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung elektrisch
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 2017
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 45,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung elektrisch
Sonstiges
Gruppennummer 135
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

Nach dem Betreten der Haustüre erreichen Sie geräumige Diele, von hier aus haben Sie dann den Zugang zum Gäste-WC, Arbeitszimmer Küche mit angrenzender Speisekammer sowie dem Esszimmer und zum sehr hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein helles und geräumiges Tageslicht-Badezimmer zur Verfügung.

Ausstattung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das im Werk vorgefertigte, mit regionalen Handwerksfirmen errichtete ,,Modul"-Massivhaus" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Wärmespeicher- und Isolierwand Liapor mit 14 – 28 cm Dämmung (je nach KfW-Ausführung)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Elektro-Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter
Energieeffizienz
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung

Vorteil 1: kein Baustress durch Haus-Vorfertigung im Werk
Vorteil 2: Komplett-Ausbau durch reginales Fachunternehmen
Vorteil 3: komplette Energieversorgung mit Fußbodenheizung
=> Eigenversorgung über Fotovoltaik-Anlage bei jedem Haus möglich für 20.000,00 €

Vorteil 4: Der Hausherr braucht nur noch die Wände streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) verlegen... das wars!
(Die Fliesenarbeiten sind fertiggestellt und inklusive – wie alles andere auch...)

Lagebeschreibung

Mit seinen 2.500 Einwohnern ist Stammbach zwar ein kleiner Ort, doch eine große Chance für Ihre Zukunft.

Malerisch zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald gelegen, lässt es sich hier einfach gut leben. Mit Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzten, Kindergarten, Ganztagsschule, Jugendbetreuung und einem großen Freizeitangebot, finden Sie alles was man braucht, um sich wohlzufühlen.

Dazu ein intaktes Vereinsleben (mehr als 50 Gruppierungen), Tennisplätze, Eislaufplatz und jede Menge Grün. Denn Stammbach ist eine grüne Gemeinde – umringt von schönster Natur.

Hier kann man Wandern, bedrohte Tierarten erleben, Fahrradfahren, Skitouren direkt vor der Haustüre starten und natürlich in wenigen Minuten ins Fichtelgebirge oder in den Frankenwald fahren.

Ihr Neubau-Haus der Zukunft in Südhanglage zu verkaufen!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
192.000,00 EUR
Kaufpreis
95236 Stammbach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Mit seinen 2.500 Einwohnern ist Stammbach zwar ein kleiner Ort, doch eine große Chance für Ihre Zukunft.

Malerisch zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald gelegen, lässt es sich hier einfach gut leben. Mit Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzten, Kindergarten, Ganztagsschule, Jugendbetreuung und einem großen Freizeitangebot, finden Sie alles was man braucht, um sich wohlzufühlen.

Dazu ein intaktes Vereinsleben (mehr als 50 Gruppierungen), Tennisplätze, Eislaufplatz und jede Menge Grün. Denn Stammbach ist eine grüne Gemeinde – umringt von schönster Natur.

Hier kann man Wandern, bedrohte Tierarten erleben, Fahrradfahren, Skitouren direkt vor der Haustüre starten und natürlich in wenigen Minuten ins Fichtelgebirge oder in den Frankenwald fahren.

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Energieausweis
gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 45,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung elektrisch
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