Sonniges Grundstück in Stadtsteinach mit Neubau-Doppelhaus zu verkaufen!

Sonniges Grundstück in Stadtsteinach mit Neubau-Doppelhaus zu verkaufen!

Abbildung enthält Sonderaus...
Baufeldansicht
Orange 114 Grundriss EG
Orange 114 Grundriss OG
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199.900,00 EUR
Kaufpreis
95346 Stadtsteinach
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. BT-TR0441
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 95346
Ort Stadtsteinach
Preise und Kosten
Kaufpreis 199.900,00 EUR
Innencourtage 6450
Maklerprovision 7136.43
Flächen
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Nutzfläche 8,00 m²
Grundstück 628,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luftwärmepumpe
Gartennutzung ja
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 2015
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
gültig bis 2025
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 68,5
Befeuerung Luftwärmepumpe
Sonstiges
verfügbar ab 2015-12-10
Gruppennummer 135
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

Sonniges Baugrundstück in herrlicher Lage im Wohngebiet von Stadtsteinach.

Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1256 m² und liegt im allgemeinen Wohngebiet - somit entfallen auf jede Doppelhaushälfte üppige 628 m²!

Zulässig ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, dabei kann zwischen verschiedenen Dachformen nach Bebauungsplan gewählt werden.

Die umgebenden Grundstücke sind mit formschönen Einfamilienhäusern bebaut, durch die Größe und Lage des Grundstück grenzen nur an zwei Seiten Nachbargrundstücke.

Zum Spazierengehen und Entspannen ist die umliegende Landschaft ideal geeignet, das Wohngebiet selbst hinterlässt einen sehr gepflegten und harmonischen Eindruck.

Für Kinder sind die Gärten und wenig befahrene neue Straßen mit Gehsteigen, eine schöne und sichere Umgebung zum Spielen.

Ausstattung

Das Angebot umfasst 628 m² Grundstück und die abgebildete Doppelhaushälfte ,,Orange 114":

- Erdarbeiten und Bodenplatte inklusive
- Energiesparhaus (KfW-55/70) mit hoher Lebensdauer und Wertbeständigkeit:
30 Jahre Garantie auf die Fertighaus-Grundkonstruktion!
- Beheizung über Luftwärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz
- Fußbodenheizung
- Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben Wärmeschutzfenster (U-Wert 0,7) in Holz oder Kunststoff mit wärmegedämmten Aluminiumrollläden

- hochwertige und edle Fliesen in allen Räumen nach Ihren Wünschen
- sanitäre Einrichtung von Villeroy & Boch oder gleichwertig

- Silikonharzputz außen in Ihrer Wunschfarbe

Laufende Qualitätskontrollen der Fertighaus-Bundesgütegemeinschaft, extrem kurze Bauzeit und Blower-Door-Test!

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Wohngebiet von Stadtsteinach. Stadtsteinach liegt ca. 10 km von Kulmbach entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Stadtsteinach zu finden, ebenso eine Schule und der Kindergarten mit Kinderkrippe.

Sonniges Grundstück in Stadtsteinach mit Neubau-Doppelhaus zu verkaufen!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
199.900,00 EUR
Kaufpreis
95346 Stadtsteinach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Wohngebiet von Stadtsteinach. Stadtsteinach liegt ca. 10 km von Kulmbach entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Stadtsteinach zu finden, ebenso eine Schule und der Kindergarten mit Kinderkrippe.

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