Endlich bezahlbares Eigentum für die junge Familie!

Abbildung enthält Sonderaus...
Grundstück
Grundriss EG
Grundriss OG
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193.000,00 EUR
Kaufpreis
92249 Vilseck
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. AS-PE0408
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 92249
Ort Vilseck
Ortsteil I Schlicht
Preise und Kosten
Kaufpreis 193.000,00 EUR
Innencourtage 6300
Maklerprovision 6890.1
Flächen
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstück 520,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 2016
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 70,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas
Sonstiges
Gruppennummer 135

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch im Südwesten einer gewachsenen Wohnsiedlung von Vilseck gelegene Baugrundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.
Hier könnte es also stehen, Ihr Massivhaus Typ "Rotbühl"!
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch seine qualitativ hochwertige Massivbauweise auf Bodenplatte aus. Haus-Außenmaße 9,40 m x 7,95 m.
Im Erdgeschoss haben Sie, als Herzstück Ihres Eigenheimes, den großzügigen und offen gehaltenen Wohn-/Ess-Bereich mit Zugang zur offenen Küche (auf Wunsch auch geschlossen). Sie genießen einen herrlichen Blick direkt auf Ihren wunderschönen Garten mit Terrassenzugang. Abstell-/Wirtschaftsraum und natürlich ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wellness-Badezimmer und drei Schlaf(T)räume.
Für angenehme Wärme sorgen ein Kamin- oder Schwedenofen sowie Fußbodenheizung.
Hier kann sich die ganze Familie so richtig wohl fühlen!

Ausstattung

- voll erschlossen
- nahezu eben, leichter Abfall gen Osten
- kein Bauzwang
- sofort bebaubar
- befestigte Straße und Gehwege sind gegeben



Massiv errichtetes Haus mit KfW-70-Standard mit folgenden Extras inklusive:
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- DREIfachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6)
- Gas-Brennwertheizung
- Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Malerarbeiten an den Unterseiten der Betondecken
- Fliesenarbeiten

Lagebeschreibung

Vilseck befindet sich im Landkreis Amberg-Sulzbach und verfügt über eine geschichtsträchtige Altstadt. Verschiedene Geschäfte vor Ort decken die Ansprüche des täglichen Bedarfs. Kinderkrippen und -gärten, Schulen sowie Freibad und Fitnesscenter ergänzen das Bild. Bus und Pendolino mit halbstündigen Abfahrtszeiten sind ebenfalls vor Ort. Die Städte Amberg, Sulzbach-Rosenberg, Weiden oder Grafenwöhr sind in 15 bis 20 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.


Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team

Endlich bezahlbares Eigentum für die junge Familie!

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
193.000,00 EUR
Kaufpreis
92249 Vilseck
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Vilseck befindet sich im Landkreis Amberg-Sulzbach und verfügt über eine geschichtsträchtige Altstadt. Verschiedene Geschäfte vor Ort decken die Ansprüche des täglichen Bedarfs. Kinderkrippen und -gärten, Schulen sowie Freibad und Fitnesscenter ergänzen das Bild. Bus und Pendolino mit halbstündigen Abfahrtszeiten sind ebenfalls vor Ort. Die Städte Amberg, Sulzbach-Rosenberg, Weiden oder Grafenwöhr sind in 15 bis 20 Fahrminuten zu erreichen.

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mit Warmwasser ja
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