Neubau: Einfamilienhaus - Vollkeller mit Garage und idyllischer Fernblick inklusive!

Neubau: Einfamilienhaus - Vollkeller mit Garage und idyllischer Fernblick inklusive!

Abbildung enthält Musteraus...
Grundriss EG
Grundriss OG
UG mit Garage
Stauraum: der Spitzboden
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369.000,00 EUR
Kaufpreis
93158 Teublitz
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. R-CW1350
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 93158
Ort Teublitz
Ortsteil I Münchshofen
Preise und Kosten
Kaufpreis 369.000,00 EUR
Maklerprovision 13173.3
Stellplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Nutzfläche 90,00 m²
Grundstück 530,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luftwärmepumpe
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 2017
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 48,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Luftwärmepumpe
Sonstiges
Gruppennummer 135
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

Variables Einfamilienhaus - mit Einliegerwohnung gestaltbar!
Der Erdgeschossbereich - wahlweise mit offener Küche - kombiniert Wohn- und Essbereich als wirklichen Treffpunkt des Familienlebens...
Im Obergeschoss finden Sie eine bewährte Aufteilung für eine Familie vor: neben dem Schlafzimmer mit separater Ankleide und 2 Kinderzimmern ist hier ein vollständiges Familienbad angeordnet.
Das Untergeschoss verfügt neben viel Stauraum über eine Garage, so dass Sie trockenen Fußes Ihre neuen Räumlichkeiten erreichen.

Ausstattung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Vollunterkellerung inklusive Garage
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz
- Fußbodenheizung
- mit integrierter Klimaanlage
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test

Lagebeschreibung

Von Münchshofen aus sind Sie mit dem Auto in 2 Minuten in Teublitz. Hier finden Sie die gesamte benötigte Infrastruktur. Zur Autobahn sind es ca. 5 Fahrminuten, Schwandorf erreichen Sie in 10 Minuten, Regensburg in ca. 20 Minuten.

Neubau: Einfamilienhaus - Vollkeller mit Garage und idyllischer Fernblick inklusive!

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Bus
-
Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
369.000,00 EUR
Kaufpreis
93158 Teublitz
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Von Münchshofen aus sind Sie mit dem Auto in 2 Minuten in Teublitz. Hier finden Sie die gesamte benötigte Infrastruktur. Zur Autobahn sind es ca. 5 Fahrminuten, Schwandorf erreichen Sie in 10 Minuten, Regensburg in ca. 20 Minuten.

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Energieausweis
Energieausweis
gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 48,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Luftwärmepumpe
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