Neubau-EFH: Exklusivität & Flair - Top-moderne DHH in Tegernheim!

Neubau-EFH: Exklusivität & Flair - Top-moderne DHH in Tegernheim!

Perspektivansicht
Baufeldansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
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472.500,00 EUR
Kaufpreis
93105 Tegernheim
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. R-KS0074
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 93105
Ort Tegernheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 472.500,00 EUR
Innencourtage 13700
Stellplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 128,00 m²
Nutzfläche 50,00 m²
Grundstück 319,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luftwärmepumpe
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 2017
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
gültig bis 2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 48,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Luftwärmepumpe
Sonstiges
Gruppennummer 135

Objektbeschreibung

Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie. Schon in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt der neu konzipierte Bau durch modernes Wohnflair. Die Besonderheiten dieses tollen Objekts liegen klar auf der Hand! Im Erdgeschoss ist der traumhaft schöne Wohn- und Essbereich angelegt. Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen. Einzugsfrei ist das Familienidyll nach Baufertigstellung.

Ausstattung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND die mit regionalen Handwerksfirmen errichtete DHH Typ ,,Parkstein II" mit folgenden Extras inklusive:
- 2 Vollgeschosse
- Erdarbeiten, Bodenplatte und Vollunterkellerung
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise
- Vierfachverglasung der Fenster, inklusive Rollläden
- verbrauchsarme Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Klimatisierungsfunktion
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Fliesenarbeiten (außer Wohn- und Schlafzimmer)
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück liegt in Tegernheim in einer Wohnsiedlung. In wenigen Minuten sind die großen Firmen in Neutraubling und Regensburg sowie Geschäfte, Banken, und Ärzte zu errreichen. Die Sportanlagen in Tegernheim sind fußläufig zu erreichen.

Neubau-EFH: Exklusivität & Flair - Top-moderne DHH in Tegernheim!

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
472.500,00 EUR
Kaufpreis
93105 Tegernheim
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück liegt in Tegernheim in einer Wohnsiedlung. In wenigen Minuten sind die großen Firmen in Neutraubling und Regensburg sowie Geschäfte, Banken, und Ärzte zu errreichen. Die Sportanlagen in Tegernheim sind fußläufig zu erreichen.

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gültig bis 2026
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Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 48,0
mit Warmwasser ja
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