ObjNr:14439 - Ein schönes, gepflegtes EFH großzügiger Vor-/Rückgarten

ObjNr:14439 - Ein schönes, gepflegtes EFH großzügiger Vor-/Rückgarten

249.000,00 EUR
Kaufpreis
67317 Altleiningen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 14439
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
PLZ 67317
Ort Altleiningen
Preise und Kosten
Kaufpreis 249.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 114,00 m²
Grundstück 690,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 16,0 Mbit/Sec
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1965
Alter Neubau
Energieverbrauch
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 186,0
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Ein schönes, gepflegtes EFH großzügiger Vor-/Rückgarten; Freistehendes Einfamilienhaus; 2 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 1965; Lage: in einer zentralen Lage; Schöner großzügiger Vor-/Rückgarten mit Gartenhaus; Garage; Stellplatz; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; 5 Zimmer, Küche, Bad, DU- Bad, Terrasse, Balkon

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 114 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 690 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Schlafzimmer, DU- Bad, Diele, HWR, Heizraum, Garage
OG: Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Diele, Speicher, Terrasse, Balkon

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung; WW- Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat; Tageslichtbad mit Badewanne und DU.

Das Haus ist frei nach Absprache
Mieteinnahmen: ca. 750 € kalt

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Altleinigen liegt eingebettet in ein bergiges Waldgebiet am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes unterhalb der gleichnamigen Burg. Die mächtige Burg ist auf Felsen gebaut, wie es heute noch an den Kellerräumen ersichtlich ist. Sie wurde wohl in den ersten Jahren des 12. Jahrhundert erbaut.

Altleiningen ist eine Ortsgemeinde mit ca. 2.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim und gehört der Verbandsgemeinde Hettenleidelheim an.

Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Fleischerei eine Sparkasse und mehrere Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeit finden Sie in Hettenleidelheim oder Grünstadt.

Ein tolles Freibad mit drei Becken ist auf der Burg vorhanden.

Weitere Nachbarorte sind Battenberg, Wattenheim, Weisenheim am Berg und Carlsberg.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- DSL verfügbar

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:14439 - Ein schönes, gepflegtes EFH großzügiger Vor-/Rückgarten

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
249.000,00 EUR
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67317 Altleiningen
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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Altleinigen liegt eingebettet in ein bergiges Waldgebiet am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes unterhalb der gleichnamigen Burg. Die mächtige Burg ist auf Felsen gebaut, wie es heute noch an den Kellerräumen ersichtlich ist. Sie wurde wohl in den ersten Jahren des 12. Jahrhundert erbaut.

Altleiningen ist eine Ortsgemeinde mit ca. 2.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim und gehört der Verbandsgemeinde Hettenleidelheim an.

Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Fleischerei eine Sparkasse und mehrere Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeit finden Sie in Hettenleidelheim oder Grünstadt.

Ein tolles Freibad mit drei Becken ist auf der Burg vorhanden.

Weitere Nachbarorte sind Battenberg, Wattenheim, Weisenheim am Berg und Carlsberg.

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