Objektbeschreibung
Ein schönes, gepflegtes EFH mit Garage; Reihenhaus; 1,5 stöckige Massivbauweise; Satteldach mit Dachgaube; Baujahr: 1913; Lage: in einer ruhigen und zentralen Lage, ruhige 30er- Zone; Kleiner Hof; Garage; Verschiedene Renovierungen wurden durchgeführt z.B.: Fenster, Bad, neue Öltanks, kleiner Hof gepflastert, Fassade; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand: 4 Zimmer, Küche, Bad; Tageslichtbad im Erdgeschoss
Insgesamt verfügt das Haus über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 100 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 90 m²
RAUMAUFTEILUNG:
4 Zimmer, Küche, Bad
AUSSTATTUNG:
weiße Kunststoffisolierglasfenster; Öl-Zentralheizung; WW- Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat; Tageslichtbad; Das Kinderzimmer verfügt über Anschlüsse, sodass hier auch eine Küche eingebaut werden kann.
Das Haus ist frei nach Absprache
Mieteinnahmen: ca. 630 € kalt
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Altleinigen liegt eingebettet in ein bergiges Waldgebiet am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes unterhalb der gleichnamigen Burg. Die mächtige Burg ist auf Felsen gebaut, wie es heute noch an den Kellerräumen ersichtlich ist. Sie wurde wohl in den ersten Jahren des 12. Jahrhundert erbaut.
Altleiningen ist eine Ortsgemeinde mit ca. 2.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim und gehört der Verbandsgemeinde Hettenleidelheim an.
Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Fleischerei eine Sparkasse und mehrere Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeit finden Sie in Hettenleidelheim oder Grünstadt.
Ein tolles Freibad mit drei Becken ist auf der Burg vorhanden.
Weitere Nachbarorte sind Battenberg, Wattenheim, Weisenheim am Berg und Carlsberg.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
