ObjNr:13406 - Gepflegtes bewohntes Mehrfamilienhaus

249.900,00 EUR
Kaufpreis
04651 Frohburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 13406
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Leipziger Land
PLZ 04651
Ort Frohburg
Ortsteil I Flößberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 249.900,00 EUR
Maklerprovision 5,59% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 400,00 m²
Grundstück 1.398,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 10,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 2
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche, offen, Pantry
Boden Fliesen, Laminat, Parkett, Stein
Heizungsart Fernheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Breitbandzugang DSL
UMTS Empfang ja
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand Vollsaniert
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

sehr gepflegtes 3 Fam. Haus in guter Lage,Garten,Terrasse,Balkon,2Stellplätzen gute Lage im Ortskern;2,5 stöckige Massivbauweise mit Teilunterkellerung;Baujahr 1900;Das Haus wurde saniert und ist fast fertig gestellt.Das Dachgeschoß ist teilsaniert und die Leitungen sowie Trockenbau wurden bereits vorbereitet.Das Haus bietet bereits 10 Zimmer,3 Bäder, 3 Küchen.

Wohnfläche von derzeit 400 m²
Grundfläche von 1398 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG:Flur,Küche,Bad mit Du,WC ohne Fenster,Schlafzimmer,Wohnzimmer; Hobbyraum mit Dusche ohne Fenster
OG; Flur,Küche,Bad mit Du und WC-ohne Fenster-Schlafzimmer,Wohnzimmer
DG;Flur,offene Küche,Bad mit Wanne und Fenster,Schlafzimmer,Kinderzimmer

AUSSTATTUNG:Kunststffisolierglafenster doppelt verglast;im EG Rolläden;Erdgasheizung; im 1. OG ;offener Kamin;Einbauküchen 3 XKüchen und Bäder mit Wandfließen und Fußbodenfließen versehen;Fußbodenheizung im EG und 1.OG vorhanden;Sat -Anlage, Parketboden im 1. OG.; DSL und ISDN sind möglich.

Freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche sowie eine Pantryküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Pantryküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:13406 - Gepflegtes bewohntes Mehrfamilienhaus

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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
249.900,00 EUR
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