ObjNr:12276 - Inmitten der Stadt und doch die Möglichkeit des Rückzuges - oder auch Nutzung als Renditeobjekt

ObjNr:12276 - Inmitten der Stadt und doch die Möglichkeit des Rückzuges - oder auch Nutzung als Renditeobjekt

250.000,00 EUR
Kaufpreis
29410 Hansestadt Salzwedel
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 12276
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen-Anhalt
PLZ 29410
Ort Hansestadt Salzwedel
Preise und Kosten
Kaufpreis 250.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Grundstück 278,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 8,0
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung elektrisch
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Möbliert teilmöbliert
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1700
Zustand Vollsaniert
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung elektrisch

Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus, Stadthaus in Fachwerkbauweise, Hof und Terrasse, kleines Nebengelass, zentrumsnah und zentral gelegen, 2 Stockwerke, 3 Wohneinheiten und komplett vermietet derzeit, Satteldach, komplette Sanierung im Jahr 2003 und fortlaufende Modernisierungen, Dacheindeckung, Dämmung, Fenster, Elektrik, Innenbereich, Anschluss Wasser-Abwasser, Baujahr: ca. 1700 insgesamt 8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder,

Die Wohnfläche beträgt ca. 245 m²
Die Grundstücksfläche und Nutzfläche beträgt ca. 278 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer mit Essbereich und Übergang zur Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse zum Hof
OG:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Holzfenster, doppelt verglast, Anschluss Kaminofen möglich, Heizung und Warmwasser über Strom, Hof mit Zufahrt und Abstellmöglichkeit, Einbauküchen (Preis auf Anfrage), Bäder mit Fenster, ISDN und DSL,

Bezug ist in Absprache möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:12276 - Inmitten der Stadt und doch die Möglichkeit des Rückzuges - oder auch Nutzung als Renditeobjekt

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Grundschule
250.000,00 EUR
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