ObjNr:10337 - Interessante Kapitalanlage - Nahe Leipzig!

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1.300.000,00 EUR
Kaufpreis
04564 Böhlen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 10337
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 04564
Ort Böhlen
Preise und Kosten
Kaufpreis 1.300.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 1.125,00 m²
Grundstück 1.885,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 12,0
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Estrich, Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1976
Alter Neubau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten, in zentraler Lage (gute Anbindung), 7 Stellplätze, zwei separate Eingangsbereiche (Miete und Gewerbe), langfristige Mietverträge von bekannten Unternehmen, Sanierungen und Renovierungen seit 1994 fortlaufend, neuen Anbau des Gebäudes im gleichen Jahr, massiv gebaut, voll unterkellert, Teilungserklärung für jeden Bereich im Grundbuch bereits eingetragen, Satteldach mit Gauben, Gaszentralheizung, Treppenaufgang im Haus, Baujahr ca. 1976, insgesamt 12 Zimmer, Küche, Bad (Gewerbeeinheiten ausgenommen)

Die Wohnfläche beträgt ca. 1.125 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.885 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Hier empfehlen wir eine Besichtigung direkt vor Ort!

AUSSTATTUNG:
Isolierglasfenster, doppelte Verglasung, Gas-Zentralheizung, Alle Wohnbereiche mit Einbauküche (teilweise offene Wohn-Küchenbereiche, Dachgeschosswohnungen mit Balkon bzw. Dachterrasse, Be- und Entlüftungsanlage im Kellerbereich, sowie besondere Sicherungsmaßnahmen (zB. Alarmanlage), Bäder mit Fenster, türrahmenhoch Böden: Fliesen, Laminat,

Übernahme ist sofort und in Absprache möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden

Sicherheitsmerkmale:

- Alarmanlage vorhanden
- Kamaraüberwachung vorhanden
- Alarmaufschaltung vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:10337 - Interessante Kapitalanlage - Nahe Leipzig!

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Grundschule
1.300.000,00 EUR
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