ObjNr:8818 - Tolle Kapitalanlage: Modernes, freistehendes 1-2 Familienhaus BAUJAHR: 1998

ObjNr:8818 - Tolle Kapitalanlage: Modernes, freistehendes 1-2 Familienhaus BAUJAHR: 1998

Hausansicht
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210.000,00 EUR
Kaufpreis
39167 Verwaltungsgemeinschaft Hohe Börde
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 8818
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen-Anhalt
PLZ 39167
Ort Verwaltungsgemeinschaft Hohe Börde
Ortsteil I Eichenbarleben
Preise und Kosten
Kaufpreis 210.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 204,00 m²
Grundstück 500,00 m²
Ausstattung
Zimmer 7,0
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Marmor
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Wasser-Elektro
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1998
Zustand neuwertig
Alter Neubau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas, Wasser-Elektro

Objektbeschreibung

Ein freistehendes 1-2 Familienhaus in 1,5-stöckiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss; getrennte Abschlüsse; Satteldach mit Dachgaube; ruhige Lage; Vor-/Rückgarten; Hof; 2 Stellplätze; Baujahr: 1998; das Haus ist derzeit mit zwei Mieteinheiten belegt; insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse, Balkon, Abstellräume

Die Wohnfläche beträgt ca. 204 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Terrasse (84 m²)
OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon (120 m² mit DG)
DG: Studio

AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über Boiler und Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Fliesen; Marmortreppe, freitragende Holztreppe; Tageslichtbäder sind gefliest; Einbauküche (Preis auf Anfrage); DSL, SAT-Anlage ist vorhanden.

Das Haus ist aktuell vermietet.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Marmorboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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