ObjNr:7328 - Kapitalanlage: 12 vermiete Wohneinheiten unter einem Dach

ObjNr:7328 - Kapitalanlage: 12 vermiete Wohneinheiten unter einem Dach

Zimmer
Bad
Treppenaufgang
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330.000,00 EUR
Kaufpreis
39615 Schönberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 7328
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen-Anhalt
PLZ 39615
Ort Schönberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 330.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 850,00 m²
Grundstück 2.300,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 36,0
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1970
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ein freistehender Wohnblock, mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 2 Aufgängen und ausbaufähigem Speicher; in ruhiger Lage; Wiesenanlage um das gesamte Objekt; voll unterkellert; Baujahr 1970; modernisiert, das Haus bzw. die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand; insgesamt 36 Zimmer, Küchen, Bäder

Die Wohnfläche beträgt ca. 850m²
Die Grundstücksfläche beträgt 2.300m²

AUFTEILUNG:
3 Wohneinheiten mit 4 Zimmern; Küche und Bad;
6 Wohneinheiten mit 3 Zimmern, Küche und Bad,
3 Wohneinheiten mit 2 Zimmern, Küche, Bad

AUSSTATTUNG:
alle Wohnungen wurden modernisiert; Tageslichtbäder, gepflegtes Gesamterscheinungsbild, Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Objekt; Gaszentralheizung; Abgeschlossenheitserklärung, so auch Erwerb einzelner Wohneinheiten möglich (auf Anfrage); erzielbare Mieteinnahmen ebenfalls auf Anfrage; gutes Renditeobjekt

Bezug ist in Absprache möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- teilweise Teppichboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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330.000,00 EUR
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