ObjNr:7269 - Liebevoll restauriertes Einfamilienhaus in der Perle des Neckartals

ObjNr:7269 - Liebevoll restauriertes Einfamilienhaus in der Perle des Neckartals

159.900,00 EUR
Kaufpreis
69434 Hirschhorn (Neckar)
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 7269
Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hessen
PLZ 69434
Ort Hirschhorn (Neckar)
Ortsteil I Ersheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 159.900,00 EUR
Maklerprovision 4990,00 € incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstück 68,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Befeuerung alternativ, Pellets
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang DSL
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1580
Zustand modernisiert
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung alternativ, Pellets
Sonstiges
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus in 3-stöckiger Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss; das Haus ist ruhig gelegen in einer Seitenstraße der Fußgängerzone; Gewölbekeller mit separatem Zugang; das Baujahr wird um das 16. Jahrhundert geschätzt; das Haus wurde jedoch 1999 in allen Bereichen saniert/restauriert und befindet sich in einem gepflegten Zustand; insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Diele, Eingangsbereich, Keller.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 68 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich
1. OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur
2. OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Diele
DG: ausbaufähiger Speicher; KG: Gewölbekeller

AUSSTATTUNG:
Sprechanlage; Holzisolierglasfenster; Pellet-Heizung (BJ: 2009); Kachelofen; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat; Holztreppe; Tageslichtbad ist raumhoch gefliest; Einbauküche (Preis auf Anfrage); DSL und Kabel möglich, Sat-Anlage vorhanden.

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und ist frei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine zentrale Pelletheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Dachboden ist vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Dachboden mit einer Fläche von m²
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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