Bauland für Wohnsiedlung - Timisoara, Rumänien, Europa

Bauland für Wohnsiedlung - Timisoara, Rumänien, Europa
Bauland für Wohnsiedlung - Timisoara
Bauland für Wohnsiedlung - Timisoara
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1.070.000,00 EUR
Kaufpreis
30720 Timisoara - Temeswar
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 1
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Rumänien
Bundesland Banat
Region Timis
PLZ 30720
Ort Timisoara - Temeswar
Preise und Kosten
Kaufpreis 1.070.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 17,00 EUR
Flächen
Verkaufsfläche 64.000,00 m²
Grundstück 64.000,00 m²
Energieverbrauch
Austellungsdatum 30.11.-0001
Sonstiges
verfügbar ab 24.10.2016

Objektbeschreibung

über das hier angebotene Grundstück

64.000 m2 (6,4 ha) Land für Wohnsiedlung, in der Nähe des Grünwalds - Timisoara, ausgezeichnet für eine einzigartige Wohngebiet-Entwicklung: gute Anbindung zum Stadtzentrum, zur Ringstraße, Autobahn und zum Flughafen; Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; schöne Umgebung und das Erholungsgebiet der größten Stadt in der Nähe (Zoo, Dorfmuseum, Fahrradwege im Wald, Reiten, etc.). Zwei Seiten mit Blick auf den Wald - einzigartig in Timisoara.
Die angebotene Fläche kann, falls erwünscht, auch grösser sein. Wir können auch Unternehmen mit Erfahrung in der Wohnentwicklung und im Dienstleistungsbereich (Architektur, Bau, usw.) empfehlen.

Lagebeschreibung

über Timisoara

Timisoara ist die Hauptstadt der historischen Region Banat (West -Rumänien). Es war die erste Stadt Europas mit elektrisch beleuchteten Straßen, im Jahre 1884, und es ist der Ort, wo die Revolution gegen das kommunistische Regime in Rumänien, im Jahr 1989, begonnen hat.
Heute ist Timisoara die größte Stadt in Rumänien, die über eine direkte Verbindung mit dem europäischen Autobahnnetz verfügt.
Timisoara ist die zweitgrößte Stadt in Rumänien was die wirtschaftliche Entwicklung betriff (IT, Automobil, und vielen anderen Bereichen) (Continental AG, Nokia, SAP, Microsoft, Honeywell, Linde Group, Flextronics, Dräxlmaier, Mahle, Valeo, FM Logistic, Dunca Expeditii, Hartl Connect, Nestlé, SCA Packaging, Contitech, Kathrein, Elster Rometrics, Elba, Dalli, Smithfield Foods, Accenture, Bosch, PwC, KPMG, und viele andere).
Die Stadt verfügt über ein breites Retailernetz (Auchan, Kaufland, Careffour, Billa, Profi, Penny, Metro, Selgros, DM, Decathlon, Dedeman, Hornbach, Leroy Merlin, Praktiker), zwei große Einkaufszentren mit verschiedenen wichtigen internationalen Marken und zwei weitere Einkaufszentren im Bau.
Timisoara hat auch viele kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen. Es ist eine multikulturelle, interkulturelle, multi-ethnische Stadt. Timisoara ist auch Europäische Kulturhauptstadt Europas 2021 (von der Expertenjury der Europäischen Kommission im September 2016 gewählt).
Timisoara ist die Nummer 1 in Top FORBES der besten Städte für Unternehmen in Rumänien, 2015 und 2016, www.forbes.ro.

Sonstiges

aktuelle Preise

Die Baugenehmigung ermöglicht den Bau von maximal 4-Level-Gebäuden an diesem Standort. Es bedeutet, hier kann eine 60.000 m2 Nutzfläche gebaut werden. Zu diesem Zeitpunkt betragen die Kosten für einen guten Bau, in Timisoara, etwa 500 Euro/m2 und der Verkaufspreis beträgt etwa 900 Euro/m2.
Der Verkaufspreis für dieses Grundstück beträgt 17 Euro/m2, direkt vom Eigentümer. Die offizielle Schätzung dieses Landes beträgt 35 Euro/m2 (die Transaktionssteuern werden auf diesem Niveau zu zahlen sein).

Bauland für Wohnsiedlung - Timisoara, Rumänien, Europa

-
Bus
9,0 km
Autobahn
1,0 km
Kindergarten
1,0 km
Grundschule
1.070.000,00 EUR
Kaufpreis
30720 Timisoara - Temeswar
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

über Timisoara

Timisoara ist die Hauptstadt der historischen Region Banat (West -Rumänien). Es war die erste Stadt Europas mit elektrisch beleuchteten Straßen, im Jahre 1884, und es ist der Ort, wo die Revolution gegen das kommunistische Regime in Rumänien, im Jahr 1989, begonnen hat.
Heute ist Timisoara die größte Stadt in Rumänien, die über eine direkte Verbindung mit dem europäischen Autobahnnetz verfügt.
Timisoara ist die zweitgrößte Stadt in Rumänien was die wirtschaftliche Entwicklung betriff (IT, Automobil, und vielen anderen Bereichen) (Continental AG, Nokia, SAP, Microsoft, Honeywell, Linde Group, Flextronics, Dräxlmaier, Mahle, Valeo, FM Logistic, Dunca Expeditii, Hartl Connect, Nestlé, SCA Packaging, Contitech, Kathrein, Elster Rometrics, Elba, Dalli, Smithfield Foods, Accenture, Bosch, PwC, KPMG, und viele andere).
Die Stadt verfügt über ein breites Retailernetz (Auchan, Kaufland, Careffour, Billa, Profi, Penny, Metro, Selgros, DM, Decathlon, Dedeman, Hornbach, Leroy Merlin, Praktiker), zwei große Einkaufszentren mit verschiedenen wichtigen internationalen Marken und zwei weitere Einkaufszentren im Bau.
Timisoara hat auch viele kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen. Es ist eine multikulturelle, interkulturelle, multi-ethnische Stadt. Timisoara ist auch Europäische Kulturhauptstadt Europas 2021 (von der Expertenjury der Europäischen Kommission im September 2016 gewählt).
Timisoara ist die Nummer 1 in Top FORBES der besten Städte für Unternehmen in Rumänien, 2015 und 2016, www.forbes.ro.

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