Einzelhandelsstandort am S-Bhf. Königs Wusterhausen zu verkaufen

Einzelhandelsstandort am S-Bhf. Königs Wusterhausen zu verkaufen

unbebautes Gewerbegrundstück im Mischgebiet - Bebauungsplan
Lageplan mit Maßangaben
starkes Verkehrsaufkommen
Kreuzungsbereich
Top Gewerbelage
Medienanschlüsse
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1.950,00 EUR
Kaltmiete
Am Güterbahnhof 1
15711 Königs Wusterhausen
Übersicht
Objekt-Nr. CN-kaufen-Einzelhandel-Königs Wusterhausen-Am Güterbahnhof-Grundstück
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
PLZ 15711
Ort Königs Wusterhausen
Preise und Kosten
Kaufpreis 599.500,00 EUR
Kaltmiete 1.950,00 EUR
Maklerprovision 7,14 %
Kaution 5.850,00 EUR
Flächen
Gesamtfläche 1.635,00 m²
Grundstück 1.635,00 m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück in exponierter Lage nahe S-Bhf. Königs Wusterhausen
Wir verkaufen Exklusiv und im Alleinauftrag der Eigentümerin:
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Wohnbaugrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage in der Stadt Königs Wusterhausen zu verkaufen
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Lage im Innenbereich innerhalb eines Bebauungsplans, Mischgebiet Lage im Innenbereich, Mischgebiet, innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans.
GRZ: 0,4 und GFZ: 0,8


Eckgrundstück an gut frequentierter Hauptstraßenkreuzung


3 Gehminuten bis zum S-Bahnhof / Regionalbahn / Busbahnhof / Stadtzentrum


2 Gehminuten zum Stadtwald


nahe Seen, Freibad


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Das voll erschlossene Baugrundstück verfügt über 2 Grundstückszufahrten. Es wurde 2018 allseitig und hochwertig umzäunt. Die Fläche wurde im Jahr 2004 begradigt und als Parkplatz/Stellplatz errichtet.
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INTERIMSVERMIETUNG
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Eine Teilfläche ist saisonal an einen Obst/Gemüse-Marktstand vermietet.
Weitere Mietinteressenten für Imbiss, Autohandel ect. sind vorhanden.
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Grundstücksgröße: 1.635 m²
Gebäudenutzfläche: unbebaut
Medien/Erschließung: Gas, Strom, Kraftstrom, Telefon, Internet, Wasser/Abwasser liegt auf / am Grundstück
Exposé-online: http://157512.aavy.de/


Dieses Angebot ist Provisionspflichtig:
Maklercourtage: 6% vom Kaufpreis, zuzüglich 19% MwSt.
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Wir freuen uns über Ihre Nachricht:

AAVY Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin,
Storkower Str. 13 . 15711 Königs Wusterhausen
Telefon: (030) 20 20 00 33 . +49 (0) 152 34008638
Weitere Renditeobjekte, Grundstücke und Denkmäler finden Sie unter:
www.aavy.de
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P.S. ...gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Lagebeschreibung

Am Güterbahnhof 1 / Ecke Storkower Straße

Grundstücksgröße: 1.635 qm
Lage im Innenbereich § 34 BauGB unbebaut (planiert, mit Betonrecycling)
Mischgebiet: Bebauungsplan No.: 1/94 der Stadt KW (siehe Foto), Gewerbe + Wohnen, Baufeld zirka 500 m² ( 25m x 23m x 14,5m)

Grundbuch/Gemarkung Königs Wusterhausen Blatt 4057, Flur 19, Flurstk. 28

Das Automobilgewerbezentrum zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage, in Nähe des S-, Fern- u. Regionalbahnhof Königs Wusterhausen (bei Berlin), und seiner Kreuzungslage an einer sehr gut frequentierten Haupt- u. Durchfahrtsstraße aus. Bis zur BAB A10 (Berliner Ring), Abfahrt WILDAU (A10-Center), u.o. Abfahrt NIEDERLEHME u./o. Abfahrt RAGOW, gelangt man in ca. 8 Fahrminuten.
Bis zum Flughafen BBI (Schönefeld) fährt man ca. 15 Minuten. Die S-Bahn erreicht man zu Fuß in 4 Minuten.

Breitengrad: 52.294071 (52° 17' 38.66'' N) Längengrad: 13.633143 (13° 37' 59.31'' E)

Sonstiges

MEINE STADT IMMOBILIEN :: Das Immobilienportal für Makler & Vermittler Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gemeinschaftlichen Vermittlungen stehen wir offen gegenüber. Unser komplettes Angebot finden Sie unter: http://www.meine-stadt-immobilien.de

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
1.950,00 EUR
Kaltmiete
Am Güterbahnhof 1
15711 Königs Wusterhausen

Lagebeschreibung

Am Güterbahnhof 1 / Ecke Storkower Straße

Grundstücksgröße: 1.635 qm
Lage im Innenbereich § 34 BauGB unbebaut (planiert, mit Betonrecycling)
Mischgebiet: Bebauungsplan No.: 1/94 der Stadt KW (siehe Foto), Gewerbe + Wohnen, Baufeld zirka 500 m² ( 25m x 23m x 14,5m)

Grundbuch/Gemarkung Königs Wusterhausen Blatt 4057, Flur 19, Flurstk. 28

Das Automobilgewerbezentrum zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage, in Nähe des S-, Fern- u. Regionalbahnhof Königs Wusterhausen (bei Berlin), und seiner Kreuzungslage an einer sehr gut frequentierten Haupt- u. Durchfahrtsstraße aus. Bis zur BAB A10 (Berliner Ring), Abfahrt WILDAU (A10-Center), u.o. Abfahrt NIEDERLEHME u./o. Abfahrt RAGOW, gelangt man in ca. 8 Fahrminuten.
Bis zum Flughafen BBI (Schönefeld) fährt man ca. 15 Minuten. Die S-Bahn erreicht man zu Fuß in 4 Minuten.

Breitengrad: 52.294071 (52° 17' 38.66'' N) Längengrad: 13.633143 (13° 37' 59.31'' E)

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