1.600 m² Werkstatt Halle mit Krahnbahn 9m hoch

1.600 m² Stahlskelett-Halle mit 3,5to. Krahnbahn
die angebotene Teilfläche: Stahlskeletthalle
komplettes Areal mit Zirka-Maßangaben
optionale Erweiterungsflächen: Werkstatt und Parkplatz
Umgebung
Stahlskelett-Halle
Dachfenster
Stahlskelett-Halle
3,5 to Krahnbahn
3,5 to Krahnbahn
Dachoberlichter
straßenseitig
LKW-Durchfahrt durch das Bürohaus in die Halle
große Hauptzufahrt mit Personalpforte
betonierte Werkstraße
betonierte Werkstraße
Hofansicht
angrenzendes Bürohaus
Dach
Dacheindeckung vollständig verschlissen
Übergang zur Werkstatt
Heizhaus
Heizhaus innen
hinterer Hof
Hof
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950.000,00 EUR
Kaufpreis
Südstraße 57
04178 Leipzig
Übersicht
Objekt-Nr. 0010-Kaufen-Kfz-Stahlhalle-Böhlitz
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 04178
Ort Leipzig
Ortsteil I Alt-West
Ortsteil II Böhlitz-Ehrenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 950.000,00 EUR
Maklerprovision 7,14 %
Flächen
Wohnfläche ca. 580,00 m²
Gesamtfläche 2.000,00 m²
Grundstück 2.000,00 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0

Objektbeschreibung

zirka 2.000 m²unvermessene Teilfläche* (auf der linken Grundstücksseite)[nbsp]eines zirka 7.516 m² Gewerbekomplex in guter Geschäftslage, bebaut mit einer großen, freitragenden Stahlskeletthalle mit dahinter angrenzendem Werkstattgebäuden, sowie einen kleinen betonierten Innenhof. (Vor der Halle befindet sich straßenseitig ein 4-geschossigem Bürogebäude welches nicht zu diesem Angebot gehört und auf Wunsch separat erworben oder gemietet werden kann.) *Der Käufer trägt die Kosten der Vermessung und der Teilung.
Stahlskeletthalle*: zirka 1.600 m² Grundfläche (20 x 80 m) Baujahr zirka 1899, BRI umbauter Raum 9.460,29 m³ Dach: Satteldach mit Oberlicht, defekte Eindeckung mit Dachpappe, sehr viele undichte Stellen, Nässeschäden, kittlose Verglasung – zum Teil defekt; Mauerwerk: massiv, verputzt; Konstruktion: Stahlbinder mit Stahlbetonausfachung – guter Zustand; Boden: Zementestrich; Kranbahn (die Dacheindeckung muss komplett erneuert werden!)
Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor.
Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich.[nbsp]
[nbsp]
Weitere Infomationen finden Sie hier:
"NAXOS Quartier Leipzig"
http://naxos-quartier-leipzig.de/

Ausstattung

keine, stark sanierungsbedürftige Dacheindeckung mit Bitumenbahnen. Insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand.

Lagebeschreibung

im Gewerbegebiet mit fließendem Übergang zu gutbürgerlicher Wohnbebauung. Nahe ein Hotel für Firmenvertreter.

Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.

Sonstiges

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1.600 m² Werkstatt Halle mit Krahnbahn 9m hoch

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
950.000,00 EUR
Kaufpreis
Südstraße 57
04178 Leipzig

Lagebeschreibung

im Gewerbegebiet mit fließendem Übergang zu gutbürgerlicher Wohnbebauung. Nahe ein Hotel für Firmenvertreter.

Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.

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