1.600 m² Kfz.-Werkhalle preiswert mieten - selbst sanieren!

1.600 m² Kfz.-Werkhalle preiswert mieten - selbst sanieren!

1.600 m² Stahlskelett-Halle mit 3,5to. Krahnbahn
die angebotene Teilfläche: Stahlskeletthalle
komplettes Areal mit Zirka-Maßangaben
optionale Erweiterungsfläche: Werkstatt   Parkplatz
Umgebung
Stahlskelett-Halle
Oberlicher
3,5 to. Krahnbahn
Dachoberlichter
Dachfenster
Stahlskelett-Halle
straßenseitig
LKW-Durchfahrt durch das Bürohaus in die Halle
große Hauptzufahrt mit Personalpforte
betonierte Werkstrraße
betonierte Werkstraße
Seitenansicht
angrenzendes Bürogebäude
Übergang zur Werkstatt
Dacheindeckung mit erheblichen Schäden
Dach mit Prisma-Fenster
Heizhaus
Heizhaus innen
hinterer Hof
hinterer Innenhof
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999,00 EUR
Kaltmiete
Südstraße 57
04178 Leipzig
Übersicht
Objekt-Nr. 0010-Mieten-Kfz-StahlskelettHalle-Böhlitz
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 04178
Ort Leipzig
Ortsteil I Alt-West
Ortsteil II Böhlitz-Ehrenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 398.500,00 EUR
Kaltmiete 999,00 EUR
Maklerprovision 3 Monatsmieten
Kaution 5.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 580,00 m²
Gesamtfläche 1.600,00 m²
Grundstück 2.000,00 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0

Objektbeschreibung

Zirka 2.000 m² Teilfläche eines Gewerbegrundstück mit einer 1.600 m² Stahlkeletthalle inkl. Krahnbahn jetzt preiswert mieten - selbst sanieren!
Deckenhöhe bis zu 9 Meter hoch.
Vollständig umzäunt mit Schiebetoranlage und Personalpforte.
Auf dem Grundstück befinden sich 7 Gebäude, teils miteinander verbunden, sowie eine Überdachung aus Stahl.
(siehe Lageplan)
zirka 2.000 m²unvermessene Teilfläche* (auf der linken Grundstücksseite)[nbsp]eines zirka 7.516 m² Gewerbekomplex in guter Geschäftslage, bebaut mit einer großen, freitragenden Stahlskeletthalle mit dahinter angrenzendem Werkstattgebäuden, sowie einen kleinen betonierten Innenhof. (Vor der Halle befindet sich straßenseitig ein 4-geschossigem Bürogebäude welches nicht zu diesem Angebot gehört und auf Wunsch separat erworben oder gemietet werden kann.) *Der Käufer trägt die Kosten der Vermessung und der Teilung.
Stahlskeletthalle*: 846,29 m² Baujahr zirka 1899 Geschosse 1 Keller nein überbaute Fläche 1.657,86 m² Nutzfläche 846,29 m² BGF 1.050 m² BRI umbauter Raum 9.460,29 m³ Dach: Satteldach mit Oberlicht, Eindeckung mit Dachpappe, einige undichte Stellen, Nässeschäden, kittlose Verglasung – zum Teil defekt; Mauerwerk: massiv, verputzt; Konstruktion: Stahlbinder mit Stahlbetonausfachung – guter Zustand; Boden: Zementestrich; Kranbahn

Ausstattung

Allumfassend, stark sanierungsbedürftig: Die Dachbedeckung (Holtzlattung mit Bitumen-Bahnen) ist komplett zu erneuern. Die Medienanschlüsse wurden getrennt.

Lagebeschreibung

Im Gewerbegebiet (Gemengelage) mit fließendem Übergang zu gutbürgerlicher Wohnbebauung. Nahe ein Hotel für Firmenvertreter. Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.

Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor.

Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich. Nutzungsvorschlag Die Halle (3.) könnte sich ideal als Auktionshalle für Automobilversteigerungen oder für eine Kfz-Pfandleihe eignen. Zumal auf dem Gelände Stellplätze für bis zu 400 PKW währen, und Gebäude (7) sich als Kfz-Werkstatt anbietet. Dazu wurden von der letzten Mieterin Planungsunterlagen erstellt.

Sonstiges

Gegenüber Anfragen von Maklern oder Vermittlern stehen wir offen gegenüber. www.meine-stadt-immobilien.de

1.600 m² Kfz.-Werkhalle preiswert mieten - selbst sanieren!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
999,00 EUR
Kaltmiete
Südstraße 57
04178 Leipzig

Lagebeschreibung

Im Gewerbegebiet (Gemengelage) mit fließendem Übergang zu gutbürgerlicher Wohnbebauung. Nahe ein Hotel für Firmenvertreter. Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.

Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor.

Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich. Nutzungsvorschlag Die Halle (3.) könnte sich ideal als Auktionshalle für Automobilversteigerungen oder für eine Kfz-Pfandleihe eignen. Zumal auf dem Gelände Stellplätze für bis zu 400 PKW währen, und Gebäude (7) sich als Kfz-Werkstatt anbietet. Dazu wurden von der letzten Mieterin Planungsunterlagen erstellt.

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