"Schnäppchenhaus zum selbst Ausbauen" Wohn- & Gewerbehaus mit großem Garten - in Plau am See mieten

"Schnäppchenhaus zum selbst Ausbauen" Wohn- & Gewerbehaus mit großem Garten - in Plau am See mieten

Wohn- u. Geschäftshaus - zum vergrößern aufs Foto klicken -
Lageplan
Dort wohnen, wo andere Urlaub machen...
Wohn- u. Geschäftshaus am Bhf. Karow
Umgebung: Blick vom Grundstück auf Wald u. Pferdekoppel
Waldblick
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Grundstück: Garten
Grundstück: Bahnhofsvorplatz
Hauptstraße vor dem Grundstück
Umgebung: leise, modern Regionalzüge der ODEG
Umgebung: Wanderer
Umgebung: Park
Umgebung: Museum
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Grundstück: Wasseranschluss
399,00 EUR
Kaltmiete
Am Bahnhof 3
19395 Ganzlin
Übersicht
Objekt-Nr. 0006-Mieten-Ferienhäuser-Karow3
Objektart Haus
Objekttyp Ferienhaus
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Region Ludwigslust-Parchim
PLZ 19395
Ort Ganzlin
Preise und Kosten
Kaufpreis 29.999,00 EUR
Kaltmiete 399,00 EUR
Kaution 1.200,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 255,00 m²
Gesamtfläche 943,00 m²
Grundstück 943,00 m²
Ausstattung
Zimmer 10,0

Objektbeschreibung

Plau am See - Ferienparadies Mecklenburgische Seenplatte
Wohn- [&] Geschäftshaus mit Einliegerwohnung(en)
Ortsteil Karow, Am Bahnhof 3
Die Grundstückseigentümerin bietet am Standort insgesamt zwei Grundstücke, jeweils bebaut mit MFH an:

Die (2) Grundstücke sind jeweils mit nahezu identischen Einfamilienhäusern in ortsüblicher Ziegelbauweise bebaut.[nbsp]
Die Wohn- , Ferien- oder Gewerbenutzfläche wird auf rund (je) 250qm geschätzt. Teils ist das DG ausgebaut, Gebäude teils unterkellert. Die Gebäude (Bj. 1902) befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen / entkernten Algemeinzustand, was in der Preiskalkulation berücksichtigt wurde.[nbsp]
Dennoch vom baulichen Zustand und Architektur erhaltenswert und solide.
Ideal für einen Handwerker, zum Selbstausbau bzw. Sanierung. 3 WE mit ca. 200qm, 1 GE mit ca. 55 qm, insgesamt 225 qm Nutzfläche, Denkmalschutz Sonder-AfA möglich.
[nbsp]
Optional kann das Grundstück erworben werden.
EXPOSÉ: http://19395.aavy.de

Ausstattung

Als vormalige Gewerbe- u. Wohngebäude, integriert in die Bahnhofssituation, und auch wegen der Haupt- u. Landstraßenlage, eignen sich beide Grundstücke ebensogut für gastronomische Zwecke, oder als Pension. Der Bahnhof ist derzeit ruhend, so dass der geschmckvolle kleine Bahnhofsvorplatz mit Springbrunnen, somit diskret einen "quasi" Innenhof zw. den beiden Grundstücken bildet. Mit einigen PKW Parkmöglichkeiten.

Touistikinfos: http://www.naturpark-nossentiner-schwinzer-heide.de

Lagebeschreibung

Wegen der ruhigen und idyllischen Lage eignen sich die beiden Objekte bestens als Ferienhäuser. zumal eine etagenweise Trennung zur Schaffung einer Einliegerwohnung, sich anbietet, so dass ein Gebäudeteil vermietet und der Rest vom Eigentümer als Feriendomizil genutzt wird.

Die Gemeinde Karow. im Landkreis Parchim, im Naturpark Nossentiner Heide, bzw. der Mecklenburger Seenplatte, liegt an der B 192 und hat ca. 1.300 Einwohner. Die BAB A 19 erreicht man in zirka 9 Km. Das Objekt befindet sich am Ortseingang in ruhiger Ortsrandlage. (nach § 34 BauGB im Innenbereich) Hamburg, Lübeck, Rostock und Berlin sind über die günstige Autobahnverbindung hervorragend in akzeptabler Reisedauer zu erreichen.

Die reizvolle Anfahrt ist geprägt von liebevoll restaurierten kl. Bauernhäusern u. Landvillen. In der Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie in versch. Kategorien. Nahe gelegen ist der Plauer See. Der Naturpark ist geprägt durch weite Kiefernwälder, zahlreich Seen, Moore, Dünen und Feuchtwiesen. Vorderseitig hat man un-verbautem Blick auf eine große Pferdekoppel nebst Gestüt, sowie den direkt angrenzenden, herrlichen Wald. Teils mit prominenter Nachbarschaft. Geodaten: Breitengrad: 53.540588 (53° 32' 26.12'' N) Längengrad: 12.272877 (12° 16' 22.36'' E)

Sonstiges

Gegenüber Anfragen von Maklern oder Vermittlern stehen wir offen gegenüber. www.edelsteinbank.de

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
399,00 EUR
Kaltmiete
Am Bahnhof 3
19395 Ganzlin

Lagebeschreibung

Wegen der ruhigen und idyllischen Lage eignen sich die beiden Objekte bestens als Ferienhäuser. zumal eine etagenweise Trennung zur Schaffung einer Einliegerwohnung, sich anbietet, so dass ein Gebäudeteil vermietet und der Rest vom Eigentümer als Feriendomizil genutzt wird.

Die Gemeinde Karow. im Landkreis Parchim, im Naturpark Nossentiner Heide, bzw. der Mecklenburger Seenplatte, liegt an der B 192 und hat ca. 1.300 Einwohner. Die BAB A 19 erreicht man in zirka 9 Km. Das Objekt befindet sich am Ortseingang in ruhiger Ortsrandlage. (nach § 34 BauGB im Innenbereich) Hamburg, Lübeck, Rostock und Berlin sind über die günstige Autobahnverbindung hervorragend in akzeptabler Reisedauer zu erreichen.

Die reizvolle Anfahrt ist geprägt von liebevoll restaurierten kl. Bauernhäusern u. Landvillen. In der Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie in versch. Kategorien. Nahe gelegen ist der Plauer See. Der Naturpark ist geprägt durch weite Kiefernwälder, zahlreich Seen, Moore, Dünen und Feuchtwiesen. Vorderseitig hat man un-verbautem Blick auf eine große Pferdekoppel nebst Gestüt, sowie den direkt angrenzenden, herrlichen Wald. Teils mit prominenter Nachbarschaft. Geodaten: Breitengrad: 53.540588 (53° 32' 26.12'' N) Längengrad: 12.272877 (12° 16' 22.36'' E)

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