ObjNr:12791 - Mehrfamilienhaus in der Dortmunder Nordstadt

ObjNr:12791 - Mehrfamilienhaus in der Dortmunder Nordstadt

550.000,00 EUR
Kaufpreis
44145 Dortmund
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 12791
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 44145
Ort Dortmund
Ortsteil I Innenstadt-Nord
Preise und Kosten
Kaufpreis 550.000,00 EUR
Maklerprovision 4,25% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 393,00 m²
Grundstück 100,00 m²
Ausstattung
Zimmer 26,0
Schlafzimmer 15
Badezimmer 10
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 50,0 Mbit/Sec
Sicherheitstechnik Alarmanlage
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1937
Zustand modernisiert
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Renditeobjekt! Voll renoviertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Dortmund; Bus und U-Bahn in wenigen MInuten zu erreichen; 4 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr 1937; Das Haus wurde weitestgehend in Stand gehalten und bedarf jetzt einiger Renovierungen; das Haus bietet 4 Etagen + ausgebautem Dachgeschoss;

Wohnfläche ca: 393m²
Grundstücksfläche: ca 100m²


RAUMAUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befindet sich ein Kiosk mit 41m²; 1-4 OG: 2 Zimmer Wohnungen a 40m² ,48m² und 28 m² aufgeteilt in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Küche und Bad; Dachgeschos ist ausbebaut mit 47m² KG: Dort befindet sich der Heizkeller und 8 Kellerräume


AUSSTATTUNG; Kunstoffisolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung:Gaslzentralheizung: die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; das Treppenhaus ist mit Massivbetontreppen ausgestattet analoger Telefonanschluss ist vorhanden; DSL- und ISDN sind möglich: das Mehrfamilienhaus wird als Rendieteobjekt angeboten.


Netto Jahresmiete 42000€

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Sicherheitsmerkmale:

- Alarmanlage vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:12791 - Mehrfamilienhaus in der Dortmunder Nordstadt

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
550.000,00 EUR
Kaufpreis
44145 Dortmund
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