ObjNr:11033 - Tolles Apartementhaus in Bahnhofsnähe - Anlegerobjekt - voll vermietet

ObjNr:11033 - Tolles Apartementhaus in Bahnhofsnähe - Anlegerobjekt - voll vermietet

860.000,00 EUR
Kaufpreis
17489 Greifswald
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 11033
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
PLZ 17489
Ort Greifswald
Preise und Kosten
Kaufpreis 860.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 430,00 m²
Grundstück 423,00 m²
Ausstattung
Zimmer 22,0
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2011
Zustand neuwertig
Alter Neubau
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 88
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Freistehendes Apartementhaus in 3 stöckiger Massivbauweise in zentraler Lage - 5 min zum Bahnhof, 10 min zur Innenstadt. In einer Sackgasse gelegen. Ideal als Studentenapartements. Das Haus ist 2011 komplett saniert und neu aufgebaut worden; Es bietet 17 Wohnungen mit 1-2 Zimmern und Fahrradräume. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 430 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 423 m²

RAUMAUFTEILUNG:

Im Gebäude befinden sich 17 Wohnungen zwischen 20 und 34 m², davon sind 13 WE 1- Zimmerapartements und 4 WE 2 Zimmerapartements

AUSSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierglasfester; Gas-Zentralheizung; WW über Durchlauferhitzer; Einbauküche und Duschbad; Bodenbeläge: Fliesen; Telefon und Kabelanschluss

Mieteinnahmen € 56.856,00 p.a.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lagebeschreibung

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt in Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands und hat rund 56.000 Einwohner. Sie liegt zwischen den großen Inseln von Rügen und Usedom am Fluss Ryck und dem Greifswalder Bodden (Ostsee). Greifswald bietet viele Naherholungsanlagen, Parks und Grünanlagen wie den Botanischen Garten, den Tierpark, Naturschutzgebiete und den Fluß Ryck. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist Schulträger von fünf Grundschulen, zwei Regionalen Schulen, einer Integrierten Gesamtschule, zwei Gymnasien, einem Abendgymnasium, sowie einer Musikschule .
Desweiteren gibt es in Greifswald eine Berufliche Schule, eine Allgemeine Förderschule und eine Volkshochschule ( Landkreis Vorpommern-Greifswald) sowie fünf Schulen in freier Trägerschaft.


Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist die zweitälteste im Ostseeraum nach Rostock. An ihr studieren rund 12.000 Studenten bei etwa 5.000 Beschäftigten.

Die Stadt hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns.

Greifswald hat Anschluss an die Bahnstrecke Stralsund-Berlin. Südwestlich von Greifswald verläuft die A 20 mit der Anschlussstelle Greifswald, Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 105 und 109. Von Greifswald aus kommt man mit dem Auto in etwa 25 Minuten zu der Insel Usedom und in einer halben Stunde zur Insel Rügen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:11033 - Tolles Apartementhaus in Bahnhofsnähe - Anlegerobjekt - voll vermietet

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
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17489 Greifswald
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Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt in Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands und hat rund 56.000 Einwohner. Sie liegt zwischen den großen Inseln von Rügen und Usedom am Fluss Ryck und dem Greifswalder Bodden (Ostsee). Greifswald bietet viele Naherholungsanlagen, Parks und Grünanlagen wie den Botanischen Garten, den Tierpark, Naturschutzgebiete und den Fluß Ryck. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist Schulträger von fünf Grundschulen, zwei Regionalen Schulen, einer Integrierten Gesamtschule, zwei Gymnasien, einem Abendgymnasium, sowie einer Musikschule .
Desweiteren gibt es in Greifswald eine Berufliche Schule, eine Allgemeine Förderschule und eine Volkshochschule ( Landkreis Vorpommern-Greifswald) sowie fünf Schulen in freier Trägerschaft.


Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist die zweitälteste im Ostseeraum nach Rostock. An ihr studieren rund 12.000 Studenten bei etwa 5.000 Beschäftigten.

Die Stadt hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns.

Greifswald hat Anschluss an die Bahnstrecke Stralsund-Berlin. Südwestlich von Greifswald verläuft die A 20 mit der Anschlussstelle Greifswald, Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 105 und 109. Von Greifswald aus kommt man mit dem Auto in etwa 25 Minuten zu der Insel Usedom und in einer halben Stunde zur Insel Rügen.

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